Могут ли из общежития выселить на улицу?

[i][b]Сегодня в Госдуме начинаются слушания законопроекта о запрете приватизации общежитий. Вопрос не праздный для тех, кому комната в общежитии давно стала домом, где появились их семьи, родились дети. Есть ли у них право на это жилье? Об этом говорили участники «круглого стола», собравшегося накануне.Сколько людей в России проживает в общежитиях? Оказывается, это точно не известно.[/b]То ли миллион, то ли два. Или – каждый десятый житель страны, как утверждали участники «круглого стола». Важно, что таких много и эти люди фактически бесправны.В процессе приватизации государственные общежития постепенно превратились в собственность акционерных обществ или частных лиц. А значит, могут теперь безнаказанно перепродаваться, сдаваться в аренду и перепрофилироваться бессчетное количество раз.Жильцов, для которых это временное пристанище стало постоянным кровом, вместе с маленькими детьми теперь запросто могут выгнать на улицу.[/i]– В целом количество жалоб, связанных с нарушениями прав жильцов общежитий, лишь за последние 5 месяцев этого года выросло по сравнению с предыдущим годом на 34%, – отметил уполномоченный по правам человека в РФ Раньше человек мог отработать на предприятии 10 лет и знал – его из ведомственного общежития на улицу не выгонят. А теперь «благодаря» новому Жилищному кодексу он лишился этого права. В то же время людям навязывают коммерческие условия найма жилплощади (цены при этом, естественно, «рисуют» какие хотят). Срок договора намеренно делают не больше года. А дальше, как говорится, тишина… Все это противоречит действующим законам (в частности, ст. 4 Закона РСФСР № 1541-1 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»), где прямо сказано, что приватизировать жилые помещения в общежитиях нельзя.Однако опротестовать на деле совершенную сделку очень сложно. Особенно начиная с прошлого года, когда истечение сроков исковой давности сократили на федеральном уровне с 10 до 3 лет. И до всех безобразий, совершенных с общежитиями раньше, рука правосудия дотянуться теперь, увы, не может.Но даже если жильцам удалось с большим трудом добиться положительного решения правоохранительных органов, волынка по передаче общежития в муниципальную собственность может тянуться десятилетиями. Такова, к примеру, история Максима Фролова из Химок: его общежитие пребывает в стадии передачи муниципалитету уже 12 лет.Правда, после восстановления общежития в правах появляется другая проблема (типичная и для обычных домов): чем ближе к заветному дню выдачи ордера на жилье, тем больше численность жильцов. Как в такой ситуации отделить «чистых» от «нечистых» – задавали друг другу вопрос участники «круглого стола». Сошлись на том, что нужно брать за основу день приватизации ведомственного общежития – сколько проживало на тот момент людей, таково реальное число его законных жильцов.– Главное то, что люди не по своей воле стали заложниками этой ситуации, – пояснила начальник нормативно-правового отдела Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы – Их приглашали сюда на работу, обеспечивая общежитиями. И не важно, как назывался тот чиновник или то общество – советское, постсоветское или какое-либо еще. Это была инициатива государственных властей.– Тут надо разбираться на самом высоком законодательном уровне, – считает член Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Галина Хованская. Она же обещает внести дельные поправки участников «круглого стола» в законопроект, представленный ею на рассмотрение в Госдуму (речь идет о запрете приватизации общежитий, их возврате в государственную и муниципальную собственность, увеличение истечения сроков исковой давности и т. п. Слушания законопроекта состоятся сегодня).А председатель московской Хельсинкской группы предложила активистам движения общежитий объединиться на всероссийском уровне, как это сделали автомобилисты.– Вы посмотрите, что они делают, – обратилась она к присутствующим, – примет государство какой-нибудь сволочной закон, они тут же выходят на улицы городов и начинают «гудеть». И ведь отменяют закон! Создается баланс силы, он уравнивает их с бюрократами!