Первый в Южном округе дом передан для переселения по программе реновации
Прообраз урбан-блока
Если найти на карте Москвы пересечение Судостроительной улицы и Кленового бульвара, можно заметить, что три новых корпуса дома 17 образуют своеобразный квадрат примерно 130 на 130 метров. Внутри от шума дорог скрыт уютный дворик. Эти дома – первые новостройки в Южном округе столицы, в которые начали переселяться из пятиэтажек участники программы реновации, а "квадрат" – прообраз пресловутого урбан-блока, самой маленькой градостроительной единицы. Из таких урбан-блоков в будущем сформируются новые кварталы и целые районы.
Большая часть парковочных мест расположена снаружи урбан-блока, со стороны Судостроительной улицы и Кленового бульвара. Сам двор пока нельзя назвать свободным от автомобилей, однако можно отметить креативное решение, которое замруководителя столичного Департамента строительства Александр Ломакин назвал "экопарковкой".
– С одной стороны – это площадка, где можно поставить машины, но она не заасфальтирована, – пояснил Ломакин.
Действительно, парковка зеленая в прямом смысле слова, но на земле не просто стихийно растет трава – это специально высаженный газон, укрепленный газонной решеткой. Надо отдать должное проектировщикам: в сравнении с залитыми асфальтом дворами смотрится такое решение необычно и свежо.
Не хуже прежних
8 сентября для жителей дома 15 по улице Судостроительной откроется информационный центр. Получив смотровые ордера, они смогут оценить уровень комфорта новых квартир. Отделка жилых помещений такая же, как и в 12 предыдущих домах, сданных под переселение: двухкамерные пластиковые окна с москитными сетками, радиаторы отопления с системой терморегулирования, флизелиновые обои под окраску, ламинат на полу, плитка в мокрых зонах квартиры. Фасадами и планировкой квартир дома очень напоминают новостройку на 5-й Парковой улице – первый дом, подготовленный для переселения по программе реновации.
– С завтрашнего дня начнется процесс переселения. Из пятиэтажки будут переселяться 119 квартир, – рассказал Александр Ломакин.
Планировка квартир традиционно разнится. Средняя площадь трехкомнатной составляет порядка 70 квадратных метров, двушки – 55 квадратов, однушки – 35 квадратов. Все эти параметры соответствуют стандарту реновации, то есть в любом случае являются больше по площади, чем старые квартиры в хрущевке.
Пока только снаружи
Инфоцентр пока закрыт, но жители дома 15 по Судостроительной уже собрались во дворе новостроек, чтобы хотя бы снаружи оценить свое будущее жилье. Благо далеко идти не пришлось – расстояние между домами не больше ста метров.
Наталья Шафоростова прожила в пятиэтажке 16 лет, до этого в ней жил ее муж – с самого рождения. В маленькой двушке они растили дочь, которая сегодня уже учится в лицее, и ждали, что когда-нибудь им представится возможность переехать в квартиру получше.
– У нас двухкомнатная квартира, в ней мы живем втроем. В принципе нам хорошо, я понимаю, что есть случаи, когда несколько семей ютятся в одной квартире. Но ребенок растет, ей нужно пространство, и хочется квартиру побольше, – рассказала Наталья Шафоростова.
Молодая семья сейчас думает, а не прикупить ли дополнительную комнату. Но пока это только фантазии, начать размышлять предметно можно будет только после открытия инфоцентра, осмотра предоставляемой равнозначной квартиры и ознакомления с условиями докупки.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы
– 86 процентов жителей домов, которые уже начали переселяться, дали согласие на это переселение. Напоминаю, что в феврале под заселение был передан первый дом на 5-й Парковой улице. Из двух домов – 3 и 5 по улице Константина Федина – один полностью переселен и уже снесен с учетом технологии умного сноса. Сегодня подобрано уже 256 стартовых площадок на объем жилья 3,8 миллиона квадратных метров. Почти 140 жилых домов находятся в стадии проектирования – это 1,6 миллиона квадратных метров. У нас уже готовы 34 дома – они введены в эксплуатацию для переселения. До конца года все их запустим в волну переселения.