Жилье пошло вверх. Но не резко

Падение цен прекратилось: рост с 5 по 11 февраля составил 0,2%, достигнув отметки в 4211 долларов за квадрат (в январе средняя стоимость квадратного метра жилья составила 4210 долларов). Практически не изменились цены на жилье в новых панельных домах, остановившись на уровне 4182 долларов за квадратный метр. Застыли цены и на жилье в домах из физически и морально устаревших панелей: квадратный метр в них стоит в среднем 3850 долларов. В целом за две недели февраля квартиры подорожали всего на 0,08%. Тем не менее, инвестировать в недвижимость по-прежнему гораздо выгодней, чем хранить деньги в банках. Аналитики считают, что говорить о возобновлении роста цен на квартиры в Москве пока преждевременно. Сейчас речь идет, скорее, о переходе рынка в колебательную фазу, когда одни квартиры немного дорожают, а другие – дешевеют в зависимости от своей начальной стоимости. Вместе с тем эксперты компании "Росгосстрах" пришли к выводу, что справедливая цена квадратного метра жилья в Москве не превышает 3000 долларов, а подмосковные метры не могут быть дороже 2400 долларов. Они ожидают падения цен на жилье более чем на 40% в ближайшие годы. Такой поворот событий будет возможен при условии стабильности рынка, отсутствии всплесков ажиотажного спроса со стороны инвесторов и сохранении нынешних темпов строительства жилья.