Не ходите по кривой дорожке

[b]Мы заранее предвидим вопросы наших читателей по проблеме взаимоотношений пожилых москвичей, их нынешних и потенциальных опекунов и соседей по многоквартирным домам. Поэтому попросили наших коллег из ГУП «МосгорЕИАЦ» рассмотреть ситуацию с опекунством Анны Уважкиной, прокомментировать более подробно.Все равно плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и услуги отопления вносится собственниками жилых помещений жилыми помещениями (статьи 17 и 19 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы»).При этом действующими нормативными правовыми актами предусмотрено, что начисление жителям города платежей за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и услуги отопления производится по ценам, отражающим фактические затраты поставщиков на оказание данных услуг (по фактической стоимости), либо по ценам, установленным правительством Москвы с учетом бюджетных дотаций.Большинство субъектов Российской Федерации уже перешло на 100%-ную оплату потребителями жилищно-коммунальных услуг. Однако правительство Москвы взяло на себя обязательство осуществлять дотирование стоимости этих услуг для значительной части москвичей. Что это означает?[/b]Дотации из городского бюджета не могут, да и не должны (!) выделяться без определения конкретных условий такого финансирования. В частности, правительство Москвы данных услуг.При этом фактическая стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения определяется организацией, осуществляющей управление жилищным фондом самостоятельно.Допустим, гражданин согласно договору ренты и ст. 583 Гражданского кодекса РФ не является собственником жилого помещения, несмотря на то что он зарегистрирован и постоянно проживает по данному адресу. При этом право собственности на данное жилье принадлежит его рентодателям. Кто и как должен платить за услуги ЖКХ?[/b]Учитывая изложенное, а также принимая во внимание тот факт, что гражданин в жилом помещении зарегистрирован, начисление ему платежей за услуги по содержанию и ремонту жилья и услуги отопления данного жилого помещения должно производиться, исходя из их.После представления документов о зарегистрированном переходе к рентодателям права собственности на данное жилое помещение организация, принимающая коммунальные платежи, обязана была произвести перерасчет платы за услуги по содержанию и ремонту жилья и услуги отопления данного жилого помещения.Как прекратить членство в жилищном кооперативе, если заключен договор ренты?[/b]Согласно ст. 130 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива; ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; ликвидации жилищного кооператива.Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим кодексом или уставом жилищного кооператива.