Квартира, выходи из тени

В 2006 году на всю многомиллионную Москву таких смельчаков обнаружилось лишь 6 тысяч. Они заплатили 13-процентный налог на доходы на общую сумму 220 миллионов рублей. Конечно, это копейки. Риелторы утверждают, что средняя цена аренды однокомнатной квартиры экономкласса поднялась в последнее время до 650 долларов. «Двушку» в спальном районе уже дешевле, чем за 800 долларов, и не снимешь. Таким образом, московский бюджет должен был бы получать в виде налогов за сдачу гражданами квартир уж никак не менее 500 миллионов долларов.Управление Федеральной регистрационной службы по Москве обладает информацией о 145 тысячах горожан, владеющих двумя или несколькими квартирами. Эти люди подвергаются проверке в первую очередь.Власти столицы давно говорили о необходимости вывести из тени доходы граждан, получаемые от сдачи квартир в наем. Мэр Москвы Юрий Лужков заявил на одном из заседаний столичного правительства: «Люди, сдающие в аренду жилье, должны обязательно регистрировать эти факты в налоговых органах». И вот Управление Федеральной налоговой службы по Москве и столичная регистрационная служба договорились о совместной деятельности по выявлению конспиративных квартирных рантье.По закону декларировать доходы следовало до 30 апреля. И заплатить подоходный налог. Тем, кто утаил «квартирные гонорары», Налоговый кодекс прописывает штрафы и пени. Пеня рассчитывается, как 1/300 ставки рефинансирования Центробанка (ныне она составляет 10 процентов) за каждый день доказанной аренды жилья. Кроме того, придется заплатить штраф в пределах от 20 до 40 процентов от суммы долга. А если долг не уплачен в течение 6 месяцев, ко всем этим платежам прибавляется дополнительный 30-процентный штраф.По сведениям ФНС, 600 тысяч москвичей и жителей других городов уже заплатили немалые штрафы за нежелание расставаться с арендными доходами. Им пришлось выложить 2 миллиарда рублей. Причем это только начало. Ведь налоговики уже взяли на заметку не менее 2,5 миллиона человек, пытающихся спрятать доходы от сдачи жилья в аренду.