Задержка строительства обернется штрафом

В столице вводятся штрафные санкции за срыв сроков проектирования и сдачи домов. Согласно новому постановлению, арендная плата земельного участка будет удваиваться за каждые шесть месяцев задержки. По оценкам участников рынка, новая норма принесет бюджету десятки миллионов долларов. Ранее штрафные санкции для застройщиков предусматривались только в случае работы по закону "Об участии в долевом строительстве". Каждый день просрочки согласно документу, обходится в 1/75 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора. Однако по этому закону работает лишь каждый четвертый участник рынка.Вдобавок, в декабре правительство Москвы намерено рассмотреть вопрос смены генерального плана развития города на новый. Согласно ему, столичные власти станут крупнейшим игроком на рынке строительства жилья, а остальные застройщики будут получать подряды на выполнение горзаказа, причем речь пойдет не только строительстве социального, но и коммерческого жилья. Мэр Москвы Юрий Лужков поручил своему заместителю Владимиру Ресину подготовить документ, прекращающий все контакты с инвесторами по городской земле, в начале сентября 2007 года. Это известие вызвало негативную реакцию участников рынка, которые заявили, что в случае принятия нового генплана могут уйти из Москвы в Московскую область.