Коммунальный бич москвичей

[i]– Где мой борщ?– Да вы же вчера его съели, я видел, как вы мыли кастрюлю!– Кто опять не погасил свет в туалете?[/i]Это одна из сторон жизни в коммунальной квартире, все прелести которой многие из людей постарше наверняка испытали на себе. Была и другая.[i]– Значит, завтра все вместе печем блины.– Приходите пивка попить, в картишки переброситься.[/i]Всякое бывало. И бывает. Поскольку Москва хоть и не столица коммуналок – здесь лидерство за Питером, – но тоже страдает этим хроническим заболеванием, доставшимся в наследство от советской власти, когда швондеры «уплотняли» преображенских.Программа поэтапной ликвидации коммуналок принята столичным правительством еще в феврале 1998 года. Тогда была проведена инвентаризация жилого фонда города. Оказалось, что в 151 тысяче «вороньих слободок» проживают более 318 тысяч семей, из них 20 тысяч – семьи коренных москвичей.Обитатели таких квартир поняли программу однозначно: до 2005 года их расселят. Бесплатно. И, даже имея кое-какие сбережения, не спешат улучшать свои жилищные условия, вкладывать денежки в квадратные метры. Начальник управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев досадует:– Многие жители коммунальных квартир, ничего не предпринимая, хотят решить свои жилищные вопросы за счет города. Но город не может помочь всем. Хотя большинству «коммунальщиков» предоставляется безвозмездная субсидия для приобретения жилья. Хотелось бы, чтобы желающие расселиться были более активны.Сейчас городские власти называют сроком окончательного решения вопроса 2007 и даже 2009 год. И то с оговорками. Как считает вице-мэр Москвы Валерий Шанцев, «расселить все коммуналки в принципе невозможно, поскольку каждый месяц образуются новые – люди делят лицевые счета. Но вы помните, с чего мы начинали. Если в 1998 году 40% коренных москвичей теснились в «общих» квартирах, то мы планируем довести их число до 2%».В центре города на начало нынешнего года в 17 тысячах коммуналок обитали 8% москвичей. Десять лет назад таких квартир было 38 тысяч. В первую очередь отдельным жильем обеспечивали «долгожителей» – тех, кто прописан в столице не менее 40 лет, и 10 из них – в квартире на несколько семей. Причем если в 2000 году только 10% жителей Центрального округа остались на его территории, то в 2002-м – уже 62%, в 2003 году – более 70%. По сведениям, полученным в префектуре ЦАО, в прошлом году в центре ликвидировали 720 коммунальных квартир, в этом году их численность сократится еще на 800.Руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин говорит, что именно эта программа целевым финансированием не обеспечена, но коммуналки исчезают в ходе выполнения других программ – в первую очередь переселения из пятиэтажек. За шесть лет расселено 17 тысяч квартир – 23,5 тысячи человек перебрались в отдельное жилье. Еще 8800 семей смогли получить освободившиеся в их квартирах комнаты, и коммуналки перестали быть таковыми. Причем бесплатно присоединить неприватизированную соседнюю комнату может семья, в которой на одного человека приходится меньше 18 квадратных метров. Остальным придется ее выкупать.Между прочим, как оказалось, сам Петр Васильевич детство, юность и молодость провел в классических московских коммуналках. В одной из них было 27 соседей. Так что руководителю жилищной службы города досконально известны все «коммунальные» нюансы.И все-таки большинство из тех, кто долгие годы не может перебраться в отдельную квартиру, считает свое положение унизительным: очередь в туалет и ванную комнату, очередь на мытье «мест общего пользования», недоброжелательные или сильно пьющие соседи… Увы, это – сплошь и рядом. Можно ли не допустить конфликтов? Известный психолог Владимир Леви советует людям, которые вынуждены жить в коммуналках:– На самом деле, если обходиться без хамства, то жить в этих квартирах не так уж и плохо. Люди сейчас страдают в коммуналке от того же, от чего и в отдельном жилище. От вынужденности общения. От отсутствия выбора.А разве не то же самое происходит в семье, когда вырастают дети, приводят в дом свою вторую половину, рождается ребенок? Семья, в сущности, оказывается в ситуации коммуналки… И нередко молодежь готова сбежать в настоящую коммуналку.Но надо как-то приспосабливаться. Люди должны научиться жить вместе с пониманием того, что все равно они друг от друга до поры до времени никуда не денутся. И не нагнетать ситуацию, не завидовать тем, кто живет иначе. Искать положительные моменты.Наша семья, например, жила в коммуналке вовсе неплохо. Мы, когда была возможность, весело общались друг с другом, когда хотели уползти в свою нору – уползали в нее. Кто-то занимал позицию нейтралитета, ни во что не вмешивался. Кто-то брал на себя роль лидера...Вообще хуже всего приходится тем, кто наиболее агрессивен, потому что он всегда встретит ответную агрессию, и тем, кто заранее приготовился к роли жертвы, – их надо поддерживать. Иногда коммуналка даже спасает от произвола своих же собственных родственников. Есть еще один путь – установление какого-то разумного общения, контакта. Даже самый агрессивный сосед может оказаться в состоянии беспомощности, и в вас проснется участие.Между прочим, те, кто страдал в коммуналке, нередко начинают по ней тосковать. Помните – что пройдет, то будет мило. Я думаю, что для наших людей коммунальная квартира была великолепным тренингом общения и даже выживания. А детям до 12 лет в коммуналке жить, по-моему, даже полезнее, чем в отдельной квартире, упершись в компьютерные игрушки. Для них такая квартира – целый мир, и те люди, с которыми вырос, становятся почти членами семьи, со всеми их недостатками. Это вписывается в душу, помогает жить и работать.Еще Экзюпери сказал: «Мы рождены, чтобы жить вместе». Вот противоядие от склок и скандалов при коммунальном житье.[i]Обменять комнату в коммуналке на отдельную квартиру москвичам помогает старый добрый «Мосжилсервис» на улице Гиляровского.Телефон агентства