Квартиры будем переделывать без согласований и взяток

Золотое правило руководства звучит так: если есть какое-то явление, которое ну никак не удается искоренить, самым мудрым решением будет его узаконить. В Москве практически нет ни одного типового дома, в котором не была бы произведена перепланировка хотя бы одной квартиры. В год согласовываются от силы 14 тысяч проектов, в то время как переделочные работы проходят примерно в 300 тысячах квартир. – Сама процедура согласования выстроена таким образом, что пройти ее легально и без взяток невозможно, – заметил Сергей Собянин. – Но я хочу поставить вопрос: а нужно ли вообще согласовывать работы, которые не касаются безопасности здания? Как пояснил заместитель руководителя аппарата мэра и правительства Москвы Максим Решетников, предложения можно разбить на три большие группы. Во-первых, это перечень работ, по которым предлагается отменить согласования вообще. Здесь стоит заметить, что основные неудобства наших квартир уже давно известны. И самыми популярными видами перепланировок давно стали остекление балконов и лоджий, их утепление и обшивка – и в квартире теплее становится, и внешний вид краше. Кроме того, крохотные туалет и ванную можно легко превратить в ощутимо просторный санузел – достаточно снести между ними стенку. А замена линолеума на паркет! Были ведь курьезные случаи, когда человека по суду заставляли вернуть переделанному полу «статус-кво». Отныне все эти работы можно будет проводить без согласований. Вторая группа предложений касается оптимизации процедуры на всех этапах перепланировки. Например, из числа согласующих органов будут исключены МЧС и Роспотребнадзор. Жители исторического центра наверняка обрадуются сокращению случаев проведения историко-культурной экспертизы – без этого дорогого «удовольствия» нередко не получается приватизировать квартиру. Всего в Москве 500 жилых зданий – памятников архитектуры, в которых проживают 50 тысяч человек. Это все были пряники, но грамотное постановление обязательно должно быть сбалансировано кнутом. Согласованию теперь будут подлежать работы сложные, работы, требующие профессиональных навыков и влияющие на безопасность. Поэтому Мосжилинспекция будет активно выявлять те перепланировки, которые представляют угрозу, выписывать штрафы и требовать вернуть помещение в первоначальный вид. Всем остальным – тем, кто самовольно объединил санузлы, перестелил пол и пробил дверь в перегородке, – объявляется амнистия. [b]Справка «ВМ» ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ, ПО КОТОРЫМ ПРЕДЛОЖЕНО ОТМЕНИТЬ СОГЛАСОВАНИЕ:[/b] [i]- переустановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных, кухонь; - разборка ненесущих перегородок (кроме межквартирных), за исключением разгружающих перегородок (несущих сверхнормативную нагрузку); - устройство проемов в ненесущих перегородках (кроме межквартирных); - заделка дверных проемов; - устройство перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия (в домах с деревянными перекрытиями – нельзя); - остекление лоджий и балконов; - изменение материалов и пластики балконов и лоджий; - установка и переустановка нагревательных и отопительных приборов (за исключением случаев прокладки дополнительных газовых подводящих сетей); - изменение конструкции полов (за исключением строительно-монтажных работ); - замена и установка дополнительного оборудования с увеличением энерго- и водопотребления.[/i]