Осенняя «ТЕМА»
Нынешняя осень – не исключение. Риэлторы ведущих столичных агентств недвижимости уже констатируют традиционное для посткурортного сезона усиление покупательской активности в сфере столичного жилья.Первая осенняя волна покупателей жилья спешит вложить свою летнюю прибыль в единственно надежную и твердую валюту – в еще не подорожавшие квадратные метры московских квартир, решая тем самым и свои насущные жилищные проблемы, и делая перспективные капиталовложения эффективными.И в том, и в другом случае на первый план выходит проблема выбора.Далеко не все, что предлагает обширный, казалось бы, рынок жилья, можно назвать удачным и выгодным приобретением.В качестве примера оптимального баланса «цена-качество» эксперты называют квартиры в домах-новостройках от известного московского инвестора-застройщика НПП ТЕМА, построившего за 11 лет своего существования около четырех десятков современных комфортабельных домов. По каким же критериям оценивают специалисты данные предложения? Первое – местоположение новостроек. Не секрет, что в Москве остается все меньше свободных площадок под строительство – жилые кварталы подступают к МКАД, а в некоторых районах даже перешагивают через кольцевую дорогу. Точечное строительство в обжитых районах – наиболее дорогостоящее, хотя и наиболее дефицитное. География строительства холдинга НПП ТЕМАобширна: окрестности Серебряного Бора на северо-западе Москвы, Химкинское водохранилище на севере, Перерва, Нагатинская пойма на юге и др. Наиболее дальновидные и практичные покупатели по достоинству оценят новостройки НПП ТЕМА именно в Северо-Западном — наиболее благополучном в смысле экологии округе. Нынешнее лето еще раз подтвердило это: даже в разгар подмосковных пожаров, эпицентром которых традиционно является расположенный к востоку от столицы Шатурский район, жители Северо-Запада наслаждались чистым и прохладным речным воздухом, веющим с поймы Москвы-реки.Второе – качество новостроек. В этом вопросе эксперты однозначно на стороне монолитных домов – они наиболее долговечны (срок службы панельного дома – десятки лет, монолитного – сотни лет) и комфортабельны благодаря нестандартной планировке (в этом у них еще одно преимущество перед типовыми сборно-панельными домами). Одним из первых столичных застройщиков, освоившим технологию монолитного домостроения, было научно-производственное предприятие ТЕМА. Специалисты ТЕМЫ не только освоили, но и усовершенствовали данную технологию, максимально адаптировав ее к российским климатическим условиям.Сегодня фирменный монолит от холдинга ТЕМА– это оригинальная комбинированная конструкция. Наружные стены – светлый кирпич с эффективным пенополистироловым утеплителем. Благодаря своему большому опыту в монолитном строительстве и отработанной технологии НПП ТЕМА может позволить себе строить качественно и экономично, что выгодно отличает стоимость квадратного метра в его домах от аналогичных предложений других застройщиков.Действительно, цена – а это третий и решающий для покупателя критерий – еще один явный «плюс» финансово-строительного холдинга ТЕМА.Данная компания достигла такого уровня в экономике и технологии производства, когда все ценообразующие факторы строительства оптимизированы до предела – за счет максимальной эффективности инженерно-технических и управленческих решений.Именно поэтому ТЕМА может предложить своему покупателю квартиры в монолитном доме, построенном по индивидуальному проекту, по эксклюзивной для московского рынка цене — от $665 за 1 кв. м.«Осенний марафон» в сфере недвижимости только начинается – и в выигрыше окажется тот, кто сделает свое приобретение с оглядкой на все вышеперечисленные аргументы..