Жилье – всегда актуальная «ТЕМА»

Редкий вернисаж может похвастаться таким наплывом посетителей, какой наблюдался на днях в Центральном доме художника на Крымском валу. Главный итог завершившейся здесь традиционной осенней выставки-ярмарки «Столичная недвижимость-2002» можно сформулировать так: квартирный вопрос остается самым актуальным и для москвичей, и для многочисленных гостей столицы.Но потенциальный покупатель становится все разборчивее – к покупке квартиры он относится как к перспективному капиталовложению.И это закономерно. Растущая в цене московская недвижимость – наиболее привлекательный для людей способ размещения своих накоплений, более надежный и прибыльный, чем банковские депозиты. Многие клиенты риэлторских фирм не скрывают, что относятся к приобретению жилья прежде всего как к финансовой сделке.В этом смысле наиболее конвертируемой «валютой» становятся новостройки по индивидуальным проектам с престижным адресом – таким, например, как Ленинский проспект…Действительно, хорошая квартира на Ленинском проспекте (с большой кухней, просторным холлом вместо типового коридора, двумя санузлами вместо одного и подземным паркингом вместо столпотворения «ракушек» под окнами) – это не только статусная деталь вашей биографии, но и при необходимости – неплохой доход. Любой сотрудник фирмы по сдаче жилья внаем скажет Вам, что квартиры, расположенные в самом престижном – Юго-Западном округе Москвы, – «уходят» по самой высокой цене.Этот аргумент дальновидные покупатели также берут в расчет.Как и то, что из двух новостроек – крупнопанельной и монолитной – наилучшим наследством для внуков будет последняя: «век» панельного дома не превышает человеческий, в то время как дом, построенный по монолитной технологии, рассчитан в среднем на 7—10 поколений хозяев.Логика достаточно убедительная для того, чтобы объяснить, почему посетители выставки «Столичная недвижимость-2002» проявили столь ажиотажный интерес к новому объекту НПП ТЕМА. Но ведь инвестиционно-строительный холдинг ТЕМА – не единственный в Москве застройщик, предлагающий квартиры на Ленинском. Что же «подогревало» интерес потенциальных покупателей к данному объекту? Ответ напрашивается сам собой – цена! Именно цена 1 кв. м в монолитном доме по индивидуальному проекту, возводимому НПП ТЕМА в этом престижном районе столицы, сделала негромкую сенсацию на осеннем вернисаже недвижимости. Цена не только конкурентоспособная — доступная тем многим, кто привычно избегает «супер»-жилья в угоду типовым новостройкам. Данным предложением известный московский инвестор-застройщик — НПП ТЕМА – убедительно доказывает, что комфортное, современное – «статусное» жилье может быть не дороже иной крупнопанельной застройки с менее престижными координатами. Такой «прорыв» – результат не конъюнктурной интриги, а последовательной, четко обоснованной стратегии, выражаемой термином «интегрированный застройщик».11 лет кропотливой работы на строительном рынке Москвы, четыре десятка современных домов, среди которых есть уникальные, ряд инженерно-архитектурных и управленческих новаций, победы на российских и международных выставках – вот тот багаж, который позволил НПП ТЕМА совершить прорыв в теории и практике отечественного домостроения. Данная компания достигла такого уровня в экономике и технологии строительного производства, когда все ценообразующие факторы строительства оптимизированы до предела – за счет максимальной эффективности инженерно-технических и управленческих решений.Благодаря этому НПП ТЕМА может предложить своему покупателю максимум комфорта по максимально доступной для него цене или в данном контексте – наиболее перспективное – конвертируемое — капиталовложение..