Префект СЗАО рассказал о планах сноса и строительства

– В соответствии с распоряжением правительства Москвы «О приеме жилищного фонда и объектов инженерного и коммунального назначения Министерства обороны Российской Федерации в собственность города Москвы» в Северо-Западном административном округе необходимо принять в собственность города от ЖЭК-2 Ленинградской КЭЧ 27 строений. Однако в настоящее время прием не может быть осуществлен, потому что отсутствует распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о передаче данных объектов и наружных инженерных сетей в собственность города.[b]– День добрый, Виктор Александрович! Меня зовут Сергей Ромуальдович Серков, проживаю по адресу ул. 2-я Лыковская, дом 35. В последние годы затихли было слухи о тотальном сносе села Троице-Лыково, а сейчас вновь моих односельчан будоражит Постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г.№ 248-ПП, в котором говорится о постройке 17 коттеджей на участках владений 23–29. Поясните, пожалуйста, где эти владения находятся территориально, как их можно связать с действующими номерами домов и какова на ближайшую перспективу судьба села Троице-Лыково и, в частности, домов 23, 35, 53 по ул. 2-й Лыковской.[/b]– Действительно, в соответствии с названным вами постановлением правительства Москвы разрабатывается необходимая градостроительная документации для нового капитального строительства малоэтажных жилых домов для многодетных семей по адресам: район Строгино, 2-я Лыковская, вл. 23–29; 43–53. Участок расположен в границах села Троице-Лыково, на расстоянии 60 метров от 2-й Лыковской улицы. Он включает в себя основную часть огородов индивидуальных жилых домов, а также несанкционированных огородов с самовольно возведенными временными хозяйственными постройками. На территории, планируемой под застройку, уже проведены инженерно-геологические работы. Разрабатывается необходимая градостроительная и проектно-сметная документация. После ее утверждения будут определены порядок изъятия (при необходимости) и сумма компенсации пользователям и владельцам земельных участков и строений.– До 2010 года сносу подлежат жилые пятиэтажные дома серий К-7, II – 32, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ. В вашем 87-м квартале дома таких серий отсутствуют. Вопрос о комплексной реконструкции вашего квартала будет рассмотрен после 2010 года.– Наше законодательство позволяет частным структурам покупать недвижимость и распоряжаться ею на свое усмотрение. А экономический закон – что выгодно, тем и торгуют. Но мы сейчас ведем борьбу с павильончиками и тонарами на Тушинской площади, у метро. Даже льготы им обещаем, только идите на Волоколамку торговать. Они не хотят. Но мы уже 12 судов выиграли и справимся с остальными. Им деваться будет некуда, и придут они к вам. Потребительский рынок должен развиваться с учетом интересов населения. – В этом году ремонт мы делаем во всех домах в вашем микрорайоне. А именно – замену водопроводных сетей, ремонт электроснабжения, кровли, подвалов, общих площадей. Будет еще замена окон и утепление фасадов, если потребуется. Все остальное делают сами жильцы. Особенно в приватизированных квартирах. Свою собственность вы должны обслуживать сами. – Если унитаз треснул по вашей вине, то его поменяют, но вы будете за это платить. У вас есть родные и близкие? – А зачем вы приватизировали квартиру? Вопрос житейский. – Понятно. У вас есть маленькая внучка, у внучки есть родители – ваши дети… А почему государство, подарив вам квартиру (сегодня, кстати, квадратный метр в Тушине стоит $4000), еще и должно нести бремя по содержанию внутренней ее части? – Окна будут менять в следующем году. Вот здесь не имеет значения, приватизирована квартира или нет.[b]– Здравствуйте, Виктор Александрович. Вас беспокоит жительница Северного Тушина Матвеева Елена.Я по вопросу капремонта в доме по улице Вилиса Лациса, 11, корп. 4. Был утвержден график на проведение работ: замена электрики, труб центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения… Эти работы требуют проникновения в квартиры жильцов. Но некоторые жильцы категорически против. Вы что-то будете предпринимать?[/b] – Вы высветили проблему не только вашего дома. Сейчас власти всего города, объявив программу капремонта, столкнулись с тем, что многие жильцы-собственники, не пускают в квартиры ремонтников. Конечно, если электросети в их квартире нормальные, то мы сможем их обойти. Но замену стояка водоснабжения не можем делать фрагментами. В итоге может получиться, что мы сделали ремонт, а у того, кто нас не пустил в квартиру, – гнилые стояки. Дали новое давление – трубы не выдержали... Чтобы снять эту проблему, Московская городская дума должна рассмотреть ее законодательно.– Нет. Я вам гарантирую, что мы заменим все.– В связи с вводом новой станции метроесть некоторые сбои в работе наземного транспорта. Произошло перераспределение потоков, примерно 15 тысяч пассажиров в час с «Щукинской» сняла станция «Строгино». Мы полностью изучили новые приоритеты, которые возникли у строгинцев, провели статистические исследования и с Департаментом транспорта в ближайшее время должны откорректировать маршруты: какие-то вообще снять, каким-то уменьшить интервал. Это потребует 2–3 месяцев работы.– Метро в Куркине не будет. А чтобы решить транспортную проблему в районе, нам нужно построить второй автовыезд. Мы его начали строить по Путиловскому шоссе – вы видите, наверное, уже опоры стоят. Но на меня подали в суд жители Северного Тушина, они против строительства второго выезда. Пикеты у метро устраивают, сбор подписей против того, что для этого нужно вырубить 400 деревьев. Но мы вырубали и по 5 тысяч, потом компенсировали эти потери. Это вопрос развития города и конкретно вашего района. Почему же Куркино не поднимается «за»? – Мы планируем в этом году. Жестких сроков не ставится по одной простой причине: подвесной ресторан – очень сложное инженерное сооружение и мы не имеем права торопиться. Соблюдаем все технологические процессы и безопасность ведения работ. Поэтому работаем, к сожалению, только по 5 часов ночью. Но задача ставилась, чтобы в этом году ресторан открыть. Постараемся. Если этого не произойдет, значит, есть чисто технические причины. – Интересный вопрос. У нас действительно изменилась концепция в ХорошевоМневниках, где 12 лет назад планировалось построить «Парк чудес». Чудом он оказался, к сожалению, только на бумаге. Это дорогостоящее удовольствие, не окупающееся даже за 50 лет. К тому же пока решались вопросы проектирования, вышло новое природоохранное законодательство, которое изменило подход к строительству. Эта территория сегодня изъята у фонда «Парк чудес», и я сомневаюсь, что там будут строить что-то такого же масштаба – на 280 га. Сейчас эта территория разделена на две функциональные части: первая – спортивная, а вторая – территория развлечений. На одной части будет создано гольф-поле с учетом природных особенностей, со спортивными залами, бассейнами, кортами. Для второй части городом объявляется конкурс на лучший проект парка.По спортивной части конкурс на строительство будет проходить в этом месяце, уже есть документация. Парковая зона будет утверждена общественным градостроительным советом при мэре города только к концу года.– Пишите: ул. Свободы, 13/2, префектура Северо-Западного округа, префекту Козлову Виктору Александровичу лично. У нас письма ветеранов сразу мне кладут на стол. – Я вас понял. У меня порядка 100 подобных вопросов по Южному Тушину. Постараюсь ответить на все сразу. Здесь проблема ясна и понятна: инвестор сорвал все сроки строительства жилого комплекса. Этому есть объективные и субъективные причины, с которыми мы сейчас разбираемся. Вина инвестора очень большая. Но если его менять, то еще два года мы будем решать связанные с этим юридические вопросы. Мы сделаем так, чтобы инвестор завершил проект. Что мы имеем на сегодняшний день? Вот передо мной скрупулезно подготовленная справка. ЗАО «Энергостройкомплект-М» разработан проект планировки территориимкр. 11, Южное Тушино. Проведены государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации. Проект застройки микрорайона в установленном порядке прошел регламентную комиссию у Главного архитектора города Москвы, государственную экологическую экспертизу и государственную экспертизу.В настоящее время ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий» разработана и согласована Мосгосэкспертизой проектно-сметная документация на строительство корпусов № 1, 2, 3 и 6 (1-я очередь).Выполнены проекты схем инженерно-технических сетей и сооружений по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, дождевой канализации, телефонизации, радиофикации, проектные и строительно-монтажные работы по перекладке газопроводных сетей и сетей телефонной канализации для строительства жилых домов 1-й очереди.В данном микрорайоне полностью отселена 1-я линия жилых домов, попадающих в пятно застройки 1-й очереди строительства (расселены дома по адресам: ул. Сходненская, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 34). Произведен снос отселенных домов № 14, 18, 20, 22, 28. Ведется дальнейшее переселение, а также вывод арендаторов и собственников нежилых помещений для последующих очередей строительства: - – корпус 1 – коммерческий – не выведены 3 здания, расположенные по адресам: ул.Сходненская, д. 6, 8, 10, находящимся в частной собственности. Ведутся переговоры с собственниками указанных строений.- корпус 2 – коммерческий – завершаются строительно-монтажные работы.- корпус 3 – муниципальный – площадка освобождена, ведутся работы подготовительного периода (перекладка инженерных коммуникаций).Ввод жилого дома планируется осуществить в 2008 году.- корпус 6 – коммерческий – площадка освобождена, ведутся работы подготовительного периода (перекладка инженерных коммуникаций). Ввод жилого дома планируется осуществить в 2008 году.Самое главное – процесс идет.– Каковы сроки расселения жителей дома № 8 по ул. Новощукинской? – Срок отселения – III квартал 2008 года.– Кто будет жить в коттеджах, которые построят в Митине и Строгине? – Многодетные семьи, имеющие пять и более детей, преимущественно из жителей СЗАО.– Когда будет закончено строительство развязки на Звенигородском шоссе? – Задача поставлена однозначно – декабрь этого года, строители работают в напряженном темпе.– Как вы собираетесь бороться с очередями в детские сады? – Чтобы соответствовать городской программе – 100 детских садов в год, нам нужно вводить их по 10–11 ежегодно. Мы используем три пути: реконструируем старые городские с увеличением мощности, строим новые и начали процесс возврата тех, которые были приватизированы.- Справочно-информационная служба префектуры СЗАО - (495) 777-28-08 - Служба «одного окна» - (495) 490-19-32 - Управление социальной защиты населения - (499) 195-95-09 - Пейджер префекта - (495) 961-33-21- Адрес электронной почты - SZAO@nw.mos.ru В 2008 году наибольшими темпами жилищное строительство будет развернуто в районе Хорошево-Мневники – 155,0 тыс. кв. метров (38% от общих объемов строительства).В 2008 году будет построено: - 2 общеобразовательные школы в Митине, мкр. 1а, корп. Ш-1, и в Куркине, мкр. 1а, б, в, корп. 88; - 2 дошкольных образовательных учреждения (ДОУ) в Митине; - 3 ДОУ в Хорошево-Мневниках; - 2 ДОУ в Северном Тушине; - 2 ДОУ в районе Покровское-Стрешнево; - 1 ДОУ в Щукине; - 1 ДОУ в районе Южное Тушино.[b]