Советы юриста

«Муж и жена проживают в трехкомнатной коммунальной квартире. Они занимают одну из комнат площадью 13 кв. м. Сейчас две остальные комнаты освободились. Могут ли они получить освободившиеся комнаты? Сергей Панкратов» Вопросы предоставления освободившихся комнат в коммунальных квартирах регулируются Законом города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Освободившиеся комнаты из жилищного фонда Москвы предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при определенных условиях. Во-первых, обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, должно быть не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных законом для семьи данного состава и численности.Согласно этой статье на семью такого состава и численности предоставляется однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 кв. м. Следовательно, семья может претендовать на улучшение жилищных условий, если при присоединении освободившихся комнат у нее не возникнет превышения размеров общей площади.Превышение допустимо только в одном случае, если присоединяется одна комната.«Заключил договор с турагентом. После подписания начал более внимательно изучать этот документ и не нашел в нем реестрового номера туроператора.Может ли быть турфирма привлечена за отсутствие этих сведений в договоре к административной ответственности? Андрей Грехов» Отсутствие в туристском договоре хотя бы одного из существенных (обязательных) условий договора, в том числе реестрового номера туроператора, должно рассматриваться как нарушение права потребителя на информацию, что может определять состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ.«Муж, с которым мы разводимся, является собственником квартиры, где мы совместно проживаем. Другой жилплощади у меня нет. Может ли мой муж продать эту квартиру без моего согласия? Ольга Аверьянова» Ответ на заданный вами вопрос зависит от того, является ли эта квартира совместной собственностью супругов.Если квартира приобреталась во время брака по возмездной сделке, она является совместной собственностью супругов. Пункт 3 ст. 35 СК РФ предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать в судебном порядке признания сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Если же квартира не является совместной собственностью супругов, муж может распорядиться ею по своему усмотрению без вашего согласия.