Автор

Елена Юрьева

Советы юриста

[b]Внимание на детали[/b][i]«Застраховав автомобиль по ОСАГО, вместе со страховым полисом получил бланки извещений о ДТП. Каковы основные правила их заполнения?[/i][b]Игорь КАПИТОНОВ»[/b]Для того чтобы извещение о ДТП имело юридическую силу, оба участника должны заполнить его разборчивым почерком, зафиксировав все обстоятельства случившегося и составив подробную схему ДТП. Указанное извещение обязательно должно быть подписано каждым водителем.Хотя закон не содержит такого требования, автоадвокаты рекомендуют сфотографировать место ДТП с разных сторон, привязывая его к опознавательным ориентирам на местности: дорожным знакам, опорам освещения, деревьям и т. д. Сфотографировать следует и повреждения автомобилей, а также составить отдельную схему ДТП с нанесением на нее знаков, дорожной разметки, иных особенностей дорожного происшествия. При составлении указанной схемы необходимо произвести замеры расстояний от автомобилей до расположенных рядом с ними объектов и отразить эти расстояния на схеме.[b]Ограничения существуют[/b][i]«Попал в мелкое ДТП. Вместе с другим участником составили и подписали все необходимые документы. Слышал, что в этом случае требование к страховщику ограничено определенной суммой. Так ли это?[/i][b]Иван ОГОРОДНИКОВ»[/b]В случае оформления ДТП без участия сотрудников ГИБДД потерпевший вправе предъявить страховщику требование о возмещении материального ущерба в размере не более 25 000 рублей. Требования в большем размере можно предъявить в судебном порядке к лицу, причинившему вред.Если в результате ДТП причинен также вред жизни и здоровью потерпевшего участника, о котором потерпевшему стало известно уже после предъявления им требования к страховщику о возмещении материального ущерба, то данный вред возмещается страховой компанией в порядке, установленном ФЗ от 25.04.2002 г. № 40-ФЗ. Тяжесть вреда здоровью определяется в соответствии с Приказом Минздравсоцразвития России от 24.04.2008 г. № 194н.

Советы юриста

[b]А фамилии – раздельно[/b][i]«Возможно ли при заключении брака приобрести одному из супругов двойную фамилию?[/i][b]Степан ПЕТРАКОВ»[/b]Согласно ст. 32 СК РФ супруги по своему желанию выбирают при заключении брака фамилию одного из них в качестве общей фамилии, либо каждый из супругов сохраняет свою добрачную фамилию, либо, если иное не предусмотрено законами субъектов РФ, присоединяет к своей фамилии фамилию другого супруга. Соединение фамилий не допускается, если добрачная фамилия хотя бы одного из супругов является двойной. Перемена фамилии одним из супругов не влечет перемену фамилии другого супруга.[b]Пять дней на решение[/b][i]«Более трех месяцев назад сдал судебному приставу-исполнителю исполнительный лист на взыскание денег. Было возбуждено исполнительное производство. Но должник до сих пор денег не перечисляет. Предусмотрена ли законодательством какая-то дополнительная денежная ответственность должника в указанном случае?[/i][b]Александр ИГНАТЬЕВ»[/b]Должник обязан выполнить требования пристава в течение пяти дней. В случае длительного неисполнения должником вступившего силу судебного приказа или судебного решения взыскатель вправе подать в вынесший их суд заявление об индексации взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда в порядке ст. 208 ГПК РФ. При подаче такого заявления госпошлина заявителем не оплачивается.Статья 208 ГПК РФ предусматривает возможность разрешения вопроса об индексации присужденных денежных сумм в судебном заседании. Неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к разрешению вопроса. На основании определения суда выдается исполнительный лист о довзыскании.[b]Ни пяди земли[/b][i]«Обратилась в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком. До этого судом были определены доли как совладельцев дома и земли. Может ли суд при определении порядка пользования землей отступить от определенных им же долей совладельцев земли?[/i][b]Полина Евгеньевна»[/b]Передаваемые в пользование сторонам земельные участки могут не соответствовать долям совладельцев земли. На практике суды руководствуются сложившимся порядком пользования земельным участком. Однако суд учитывает такой порядок пользования, который является многолетним, добровольным и четко определенным (на участке должны быть внутренние заборы, с расположением которых должны быть согласны все совладельцы). В том случае, если порядок пользования землей не сложился, суд определяет порядок пользования землей согласно долям в домовладении.[b]Есть особые условия[/b][i]«Нахожусь в браке, имею сына. Сейчас хочу удочерить девочку, но моя жена против. Является ли это непреодолимым препятствием?[/i][b]Виктор ШУКШИН»[/b]Удочерение ребенка допустимо и одним из супругов. Но в соответствии со ст. 133 СК РФ, если ребенок удочеряется одним из супругов, другой супруг должен дать согласие на удочерение. При этом такое согласие должно быть выражено в письменной форме и приложено к заявлению об усыновлении или удочерении. Подпись супруга на его письменном согласии может быть удостоверена нотариусом, заверена руководителем учреждения, в котором находится ребенок, либо органом опеки и попечительства по месту производства усыновления или удочерения ребенка или по месту жительства этого супруга. Удостоверение подписи супруга заявителя в указанном выше порядке не требуется, если он лично явится в судебное заседание и подтвердит свое согласие на усыновление или удочерение ребенка.

Советы юриста

[i][b]По всей строгости[/b]Слышал об ужесточении ответственности за вождение в нетрезвом виде. Как это отразилось в законе?[/i][b]Константин ИЛЛАРИОНОВ[/b]Внесены изменения в ст. 264 УК РФ, в частности исключены альтернативные виды ответственности, введен квалифицирующий признак. Так, до внесения изменений виновнику ДТП при причинении тяжкого вреда здоровью человека грозило ограничение свободы до 5 лет, арест до 6 месяцев, лишение свободы до 2 лет. После внесения изменений за это же деяние, совершенное водителем в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения, предусмотрено только лишение свободы на срок до 3 лет. В случае смерти человека нетрезвый водитель лишается свободы до 7 лет. Если в результате аварии погибли 2 и более человек, то виновник ДТП, находящийся в состоянии опьянения, лишается свободы на срок до 9 лет.[i][b]Между мужем и женой[/b]Возможно ли заключить брачный договор до заключения брака? И какую силу он будет иметь?[/i][b]Марина СТАХЕЕВА[/b]Согласно ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Однако брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу только со дня государственной регистрации заключения брака.[i][b]Неделимые сотки[/b]Подлежит ли разделу земельный участок размером 8 соток?[/i][b]Александр НЕСТЕРОВ[/b]Необходимое условие раздела земельного участка – это его делимость. В Москве и Московской области земельный участок считается делимым, если его размер кратен 6 соткам. Следовательно, участок размером 8 соток не подлежит разделу.[i][b]Установите сервитут[/b]Мой дачный участок расположен так, что для прохода к нему мне приходится ходить по прилегающему участку моих родственников. Пока они не возражают, но хотелось бы знать, что необходимо сделать, чтобы узаконить мой проход по их участку?[/i][b]Елена ГРИГОРЬЕВА[/b]В описываемом случае вам необходимо в соответствии со ст. 247 ГК РФ и ст. 23 ЗК РФ установить сервитут. Сервитут подлежит обязательной государственной регистрации, что и обеспечит соблюдение ваших прав.Выписать жильца Прописаны и живем в неприватизированной квартире с бывшим мужем. Выселиться он отказывается. Каковы возможности на его выселение на основании решения суда? Юлия БЫКОВА Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).Бывший член семьи нанимателя в судебном порядке может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении в случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.В рассматриваемой ситуации, насколько это можно понять из вашего вопроса, он продолжает постоянно проживать в жилом помещении, следовательно, имеет право продолжать пользоваться этим жилым помещением, в котором он зарегистрирован.

Советы юриста

[i][b]Содержание после развода[/b]В 2006 году мне присвоена II группа инвалидности. Через год я развелась с мужем. Сейчас нахожусь без средств, работать не могу. Имею ли я право потребовать на свое содержание у бывшего мужа алименты?[/i][b]Инга НЕЧАЕВА[/b]В соответствии с п. 1 ст. 90 СК РФ нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака, имеет право требовать представления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами.Согласно действующему пенсионному законодательству нетрудоспособным является супруг, если он достиг возраста 60 и 55 лет (мужчины и женщины соответственно) либо является инвалидом, имеющим ограничение к трудовой деятельности.[i][b]Условия доступного жилья[/b]Расскажите, какие на сегодняшний день имеются варианты улучшения жилищных условий для участников программы «Молодой семье – доступное жилье»?[/i][b]Дмитрий ДЕДЕНЕВ[/b]С февраля 2009 г. обеспечение граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, – участников программы «Молодой семье – доступное жилье» производится на основании Постановления правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. 76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009–2011 гг. и заданиях до 2015 года» и Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. от 24 сентября 2008 г.). В соответствии с названными нормативными актами могут быть использованы следующие варианты улучшения жилищных условий: путем найма жилых помещений в бездотационных домах (со снятием с учета нуждающихся) либо найма жилых помещений у города (без снятия с учета нуждающихся) с последующим приобретением жилья с использованием средств бюджета города Москвы, либо приобретение жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа из жилищного фонда города Москвы.При определении размера квартиры, предоставляемой по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.Пунктом 2 ст. 33 Закона города Москвы № 29 установлено, что жилое помещение, приобретаемое жителями города Москвы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, должно быть размером не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в порядке, установленном ст. 20 настоящего закона.[i][b]Один в путешествии[/b]Нужно ли согласие обоих родителей ребенка при его выезде за границу вместе со школьной группой в сопровождении учителя?[/i][b]Владимир ГАЙДУШЕНКО[/b]Если несовершеннолетний ребенок отправляется в путешествие без родителей в составе школьной группы, то, кроме собственного загранпаспорта, он должен иметь при себе нотариально заверенное согласие обоих родителей, опекунов или попечителей на его выезд в сопровождении конкретного лица с указанием срока выезда и названия государства или государств, которые входят в программу поездки. Данное положение закреплено в ст. 20 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию».

Спецслужбы готовы обеспечить безопасность в столице

СЕГОДНЯ в Московском государственном университете управления правительства Москвы состоится совещание с участием городского и окружных оперативных штабов УФСБ РФ по Москве и Московской области.Специалисты будут обсуждать работу по противодействию терроризму и снижению угроз террористической направленности.Мероприятие проводится в рамках программы повышения квалификации московских государственных служащих «Обеспечение безопасности города Москвы: проблемы и пути их решения». На совещании обсудят результаты, которых удалось достичь с момента образования оперативного штаба в 2006 году. В целях наглядной демонстрации взаимодействия органов безопасности с территориальными органами исполнительной власти при проведении совместных мероприятий по предотвращению угрозы возникновения террористических проявлений, пресечению террористических акций, а также ликвидации их негативных последствий будет показан учебный фильм о ликвидации угрозы террористического акта 11 марта 2008 года в Москве на Лубянской площади.Также будет рассказано о принципах организации антитеррористической деятельности в Российской Федерации, формирующих общегосударственную систему предупреждения и пресечения террористических угроз, которые вступили в силу после принятия Федерального закона от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» и подписания президентом Российской Федерации Указа от 15 февраля 2006 года № 116 «О мерах по противодействию терроризму».В соответствии с этими нормативными документами образован Национальный антитеррористический комитет, который занимается подготовкой предложений президенту РФ по формированию государственной политики в области противодействия терроризму, совершенствованию законодательства в этой сфере, разработкой мер по противодействию терроризму, устранению причин и условий его возникновения.Помимо этого НАК занимается координацией деятельности органов исполнительной власти, антитеррористических комиссий в субъектах РФ, а также организацией взаимодействия с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и организациями.[b]Справка «ВМ»[/b][i]В 2008 году правоохранительными органами московского региона из незаконного оборота изъято более 100 килограммов взрывчатых веществ, более 10 тысяч различных боеприпасов, свыше 40 единиц стрелкового оружия, более 80 тротиловых шашек, семь самодельных взрывных устройств, 120 мин и снарядов.[/i]

Профессиональные пожарные появились в Москве 205 лет назад

30 АПРЕЛЯ Государственная противопожарная служба (ГПС) отмечает день своего рождения. Когда-то в арсенале службы были конные выезды, бочки, багры, топоры и, конечно, сами бравые брандмейстеры. Сегодня пожарные подразделения едва ли не самые технически оснащенные и мобильные среди городских служб и способны бороться с огневой стихией любой сложности.Пожарные передвигаются не только по дорогам, но и по воздуху – на вертолетах. Для этих целей сконструирован специальный вертолет на базе КА-32. С его помощью проводятся транспортные, поисково-спасательные и аварийно-спасательные работы.Вертолет, развивающий скорость до 250 километров в час, способен поднять груз в 5 тонн. На нем установлено специальное оборудование для спасения 20 человек.Кроме того, для обеспечения пожарной безопасности и повышения оперативности реагирования при ликвидации чрезвычайных ситуаций еще в феврале 2005 года вступил в строй специализированный пожарно-спасательный отряд, занимающийся тушением пожаров в подземных сооружениях и тоннелях города.Любовь к своей профессии, проявление отваги, самоотверженности и взаимопомощи при исполнении служебного долга – вот качества, необходимые для работы пожарным. И столичные огнеборцы не раз доказывали своими подвигами и отвагой, что их профессию не случайно называют самой опасной, мужественной и важной для людей.Редакция «Вечерки» поздравляет всех сотрудников Государственной противопожарной службы Москвы с наступающим праздником. Желаем вам здоровья, успехов и сухих рукавов.

Советы юриста

[i][b]Облагается налогом[/b]Заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве. Но сроки строительства заказчик не выполняет. Поэтому я хочу переуступить свое право на квартиру. В случае заключения договора переуступки права должен ли я сообщать об этом в налоговую инспекцию?[/i][b]Родион ЯЗЫКОВ[/b]С 1 января 2009 г. НК РФ обязывает гражданина представлять декларацию при продаже имущественных прав. Это нужно делать и в том случае, если вы переуступили право требования по договору участия в долевом строительстве.[i][b]Миллион за жилье[/b]На какую сумму налогового вычета я имею право, если продал квартиру?[/i][b]Татьяна АБАШЕВА[/b]Если речь идет о продаже недвижимости, бывшей в собственности налогоплательщика менее 3 лет, налоговый вычет согласно ст. 220 НК РФ предоставляется в размере, не превышающем 1 000 000 рублей. Если же вы владели проданной квартирой на праве собственности 3 года и более, вычет равен сумме, за которую это имущество было продано.[i][b]Забыл про декларацию[/b]Сдавал жилье в аренду. Пропустил срок сдачи в налоговую инспекцию декларации о доходах.Какая существует ответственность за нарушение срока сдачи декларации?[/i][b]Данил НАЛИМОВ[/b]Если декларация будет подана с опозданием, ИФНС в соответствии со ст. 119 НК РФ может вас оштрафовать. Если опоздание составит не более 180 дней с момента установленного срока, размер штрафа составит 5% от суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 100 руб. В случае опоздания на большой срок размер штрафа будет определяться как 30% суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10% суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.[i][b]Временно за рулем[/b]Может ли продлеваться действие временного разрешения на право управления транспортным средством?[/i][b]Раиса ВАГА[/b]Порядок продления срока действия временного разрешения на право управления транспортным средством, которое выдается водителю после изъятия водительского удостоверения, регулируется нормами КоАП РФ. Согласно ч. 3 ст. 27.10 кодекса временное разрешение выдается на срок до вступления в законную силу постановления по делу об административном правонарушении, но не более чем на 2 месяца. В то же время указанная статья предусматривает возможность неоднократного продления срока его действия.

Советы юриста

[b]Алиментщик, трепещи![/b][i]Какой размер алиментов я могу взыскать в суде с моего бывшего супруга на наших общих двоих малолетних детей?[/i][b]Светлана ЖУРАВЛЕВА[/b]В соответствии со ст. 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей они взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в следующем размере: на 1 ребенка – 1/4, на 2 детей – 1/3, на 3 и более детей – половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.Кроме того, в соответствии со ст. 83 СК РФ в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях.[b]Скоропортящиеся сапоги[/b][i]В начале ноября 2008 года купила зимние сапоги. В конце декабря после нескольких прогулок увидела, что лопнула кожа сбоку на одном из голенищ. Обратилась к продавцу с просьбой заменить некачественную обувь, но получила отказ со ссылкой на истечение гарантийного срока. Правомерен ли такой отказ?[/i][b]Алла ВОРОНЦОВА[/b]Для сезонных товаров, в том числе для обуви, гарантийный срок исчисляется с момента наступления соответствующего сезона (п. 2 ст. 19 Закона “О защите прав потребителей”). Гарантийный срок на обувь установлен ГОСТом 26167 – 2005 “Обувь повседневная. Общие технические условия” и составляет 30 дней.Следовательно, к моменту вашего обращения к продавцу с претензией в конце декабря 2008 года гарантийный срок не истек, и отказ продавца в данном случае неправомерен.[b]Смерти вопреки[/b][i]Считается ли наследством квартира, если наследодатель подал заявление на ее приватизацию, но не успел оформить право собственности в связи со смертью?[/i][b]Станислав МОРОЗОВ[/b]Согласно п. 8 Постановлению пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 “О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации””, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, необходимо иметь в виду следующее: указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Советы юриста

[b]Договор недействителен[/b][i]В 2009 году заключили у нотариуса договор ренты с отчуждением недвижимого имущества под выплату ренты. Подали документы на регистрацию, но получить не успели в связи со смертью получателя ренты. Какие у нас права на эту квартиру?[/i][b]Михаил АНИСИМОВ[/b]Договор пожизненной ренты (пожизненного содержания с иждивением) подлежит государственной регистрации, а значит, права и обязанности по нему у каждой из сторон, в том числе права на имущество, возникают именно с момента указанной регистрации (дата внесения сведений в ЕГРП).В случае когда предусмотренное законом обязательное требование о госрегистрации не соблюдено, такой договор не имеет юридической силы и не может иметь никаких юридических последствий, его нельзя считать заключенным с момента его нотариального удостоверения, а значит, у вас в данном случае не возникает права на указанную квартиру.[b]А как же “дачная амнистия”?[/b][i]Распространяется ли упрощенный порядок регистрации права гражданина на землю, если в свидетельстве на землю не указано право, по которому гражданин владеет этим земельным участком?[/i][b]Константин СИЛИН[/b]Упрощенный порядок государственной регистрации прав граждан на земельные участки установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Закон о регистрации).Так, в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, необходимо представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию, документы, указанные в п. 2 названной статьи.При этом необходимо представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Для получения такого документа необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с заявлением о предоставлении кадастрового паспорта земельного участка.Для государственной регистрации права собственности на земельный участок не обязательно проводить кадастровые работы в отношении такого земельного участка (межевание земельного участка) с целью уточнения его характеристик. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

Прибыльная “уборка”

40-летняя Елена нашла себе не слишком пыльную работу – устроилась домработницей к руководителю одной из столичных фирм. Поначалу женщина радовалась заработку в кризисное время и была вполне удовлетворена объемом работы. Но наглядевшись на роскошь квартиры и позавидовав уровню жизни хозяев, она решила хотя бы частично восстановить справедливость. Елена выкрала у хозяйки две банковские карточки и сняла с них 32 тысячи рублей в отделении Сбербанка, расположенном в Останкинском районе.– На телефон потерпевшей пришло сообщение, что с ее карты сняли деньги, – рассказывает начальник криминальной милиции ОВД по Останкинскому району Александр Голубев. – Сотрудники уголовного розыска почти сразу же вышли на подозреваемую. Женщину задержали по месту жительства на Палехской улице. Теперь Елене грозит наказание в виде штрафа либо лишения свободы на срок до шести лет.Примерно такой же эпизод зарегистрирован в районе Очаково-Матвеевское. Обеспеченные москвичи наняли в домработницы 29-летнюю молдаванку Екатерину. Через полгода ее работы из квартиры стали пропадать деньги. Обеспокоенная хозяйка квартиры, чтобы изобличить воровку, положила на видное место крупную сумму. После уборки деньги исчезли. На допросах домработница признала свою вину. Ей также грозит серьезное наказание за кражу.

Советы юриста

[b]Достройте дом![/b][i]Заключили договор об участии в строительстве жилого дома. В связи с нарушениемсроков строительства хотим обратиться в суд. К какому законодательству отнесен этот договор?[/i] [b]Вячеслав Старовыборный[/b]По своему содержанию договор об участии в строительстве жилого дома является договором подряда на строительство жилого дома. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 740 ГК РФ к заключенному договору должны применяться правила, относящиеся к договору подряда.Если вы заключили указанный договор для удовлетворения своих личных потребностей, то в соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. с последующими изменениями “О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей”, отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров, направленных на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В этом случае, отношения, возникающие на основе договора на строительство жилых домов, регулируются и законодательством о защите прав потребителей.[i][b]Участники сделки[/b][/i][i]Бывший супруг продал без моего согласия дорогостоящее имущество, приобретенное в период законного брака. Можно ли оспорить этот договор и в какой срок. Ведь мы с ним расторгли брак и не делили имущество. [/i][b]Галина Ярмоленко[/b]К указанным правоотношениям применяется ст. 253 ГК РФ, согласно п. 3 которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.Таким образом, при разрешении спора о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотивам отсутствия у него необходимых полномочий, когда необходимость получения такого согласия предусмотрена законом (ст. 35 СК РФ), такая сделка является оспоримой, а не ничтожной. То есть иск о признании ее недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года, когда вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 ГК РФ требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в том случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.

Советы юриста

[b]Наследственное имущество[/b][i]“Бабушка завещала мне квартиру, после того как расторгла договор пожизненного содержания со своим родственником через суд. После ее смерти выяснилось, что зарегистрировать свое право в учреждении юстиции на эту квартиру она не успела. Возможно ли наследовать квартиру в этой ситуации?[/i][b]Ирина Селезнева”[/b]Согласно ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности (если о признании права указано во вступившем в законную силу решении суда) на квартиру не лишает собственника признанного за ним права.Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, установленное решением суда. Поэтому можно считать, что указанная квартира, на день смерти вашей бабушки, принадлежала ей на праве собственности, а значит, входила в состав наследственного имущества. Таким образом, вы можете унаследовать эту квартиру.[b]Неразделенная дача[/b][i]“Обратилась в суд с иском к мужу о разделе земельного участка, который был получен супругом во время нашего брака на основании акта местной администрации. Могу ли я претендовать на половину этого участка?[/i][b]Любовь Павловна”[/b]Согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. В соответствии со ст. 8 ГК РФ права и обязанности граждан возникают:[b]1.[/b] Из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему;[b]2.[/b] Из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Таким образом, акт государственных органов местного самоуправления не относится к сделкам и является самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав. Земельный участок, полученный супругом во время брака в соответствии с актом органов местной администрации, семейное законодательство не считает личной собственностью этого супруга (Постановление президиума Мособлсуда от 16.03.2005г. № 44-106/05). Следовательно, вы вправе претендовать на половину этого участка (при отсутствии брачного контракта, предусматривающего иной размер вашей доли).

На северо-востоке Москвы задержана мошенница

В ОВД по району Бибирево позвонил сотрудник службы безопасности торгового центра, расположенного на улице Пришвина. Мужчина рассказал, что в их магазине промышляет мошенница. Прибывшие сотрудники уголовного розыска задержали аферистку в тот момент, когда она оформляла кредит на покупку ноутбука. Позже следователям удалось выяснить, что преступница, используя поддельный паспорт, покупала в торговых центрах в кредит дорогую технику – ноутбуки, телефоны, телевизоры.– Задержанной оказалась 23-летняя Лиянна, – рассказала заместитель начальника отдела дознания ОВД по району Бибирево Наталья Хохлова. – С декабря прошлого года она уже успела оформить четыре кредита. Ущерб, который нанесла мошенница столичным банкам, составил сто тысяч рублей.Возбуждено уголовное дело по статье “мошенничество”.[b]Материалы подготовлены при участии пресс-службы ГУВД по городу Москве[/b]

100 тысяч за просмотр альбома

В дежурную часть ОВД по району Крылатское обратилась 44-летняя женщина. Она пожаловалась, что к ней в гости пришла давняя знакомая и, воспользовавшись моментом, украла у хозяйки новую норковую шубу… Началось все с чаепития и разговоров о туристических поездках, до которых хозяйка была большая охотница.Подруги выпили чаю, время пролетело незаметно. Через какое-то время гостья, наслушавшись рассказов о далеких странах, попросила показать ей фотоальбомы.Пока хозяйка квартиры выходила в другую комнату, чтобы принести фотографии, гостья потихоньку покинула квартиру, прихватив с собой дорогую норковую шубу.Обнаружив пропажу, хозяйка бросилась в милицию. Ущерб, по ее словам, составлял не меньше 100 тысяч рублей.– Через полтора часа у дома № 1 по Вяземской улице группа немедленного реагирования задержала похожую на воровку женщину, – рассказал участковый уполномоченный милиции ОВД по району Крылатское Андрей Смирнов. – Подозреваемая не отрицала своей вины. Да и как она могла это сделать, если шуба была изъята сотрудниками милиции? Свой поступок она объяснила экономическими причинами и еще тем, что всю жизнь мечтала поносить такую красоту…[b]Материалы подготовлены при участии пресс-службы ГУВД по городу Москве[/b]

Советы юриста

[i][b]Как продать долгострой?[/b][/i][i]Имею в собственности земельный участок. Начал строительство дома, но, не достроив, хочу его продать. Подскажите, могу ли я это сделать?[/i][b]Станислав МОРОЗОВ[/b]Право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Государственная регистрация права осуществляется на основании документов, подтверждающих создание объекта недвижимости.До регистрации строительство рассматривается как незавершенное. И создателю недвижимого имущества принадлежит право собственности не на дом, а на использованные для него строительные материалы. В случае необходимости совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на такой объект недвижимого имущества может быть зарегистрировано на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества. А в установленных случаях – на основании проектно-сметной документации или документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.[i][b]Платная стоянка[/b][/i][i]Девять лет ставил свой автомобиль в гараж рядом с домом. Сейчас на этой территории ведется строительство многоэтажной стоянки. Денег на покупку в нем гаража нет. Могу ли я получить там место на льготных условиях без покупки гаража?[/i][b]Дмитрий ЛОПУХИН[/b]Ответ на ваш вопрос зависит от того, на законном ли основании был установлен ваш гараж или речь идет о самовольном его возведении без соответствующего разрешения и договора аренды земельного участка временного сооружения (гаража) или металлического тента типа “ракушка” или “пенал”.Если вы пользовались гаражом на законном основании, то ваши права в случае освобождения земельного участка от гаража для строительства многоэтажного гаража-стоянки, безусловно, подлежат защите. Согласно Постановлению правительства Москвы от 2 марта 2004 г. № 110-ПП “О повышении эффективности использования земельных участков, занимаемых плоскостными гаражами” владельцы таких гаражей имеют право на получение мест во вновь построенном многоэтажном гараже-стоянке на условиях долгосрочной аренды Срок аренды машино-места в этом случае определяется сторонами в пределах срока действия договора аренды земельного участка. Места для владельцев плоскостных гаражей предоставляются из доли города Москвы, а если ее недостаточно, то из доли инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта. Указанным постановлением главам управ районов предписано в месячный срок с момента принятия Координационным советом по вопросам гаражного строительства в г. Москве решения о разработке конкурсной документации на строительство многоэтажных гаражей-стоянок на земельных участках, занимаемых плоскостными гаражами, представлять в Координационный совет списки владельцев выводимых гаражей, согласных заключить договор аренды. В случае несогласия владельцев плоскостных гаражей на получение машино-мест в долгосрочную аренду предусмотрена выплата денежной компенсации за утраченное имущество.

Бывшие зэки – проблема общества

В МВД РФ в Москве прошла видеоконференция правительственной комиссии по профилактике правонарушений, в которой приняли участие представители средств массовой информации.Кроме руководителей МВД, в мероприятии приняли участие представители федеральных органов исполнительной власти, Верховного суда и Генпрокуратуры России, а также руководители ГУВД и УВД субъектов Российской Федерации. Заседание прошло под председательством министра внутренних дел РФ Рашида Нургалиева.Участники заседания обратили внимание на проблему реабилитации лиц, освободившихся из мест лишения свободы. Бытовые трудности, отсутствие жилья и средств толкают бывших заключенных на новые преступления.По мнению участников рабочей встречи, необходимо создать наблюдательные комиссии, которые будут заниматься восстановлением права на жилье бывших заключенных, резервировать для них рабочие места на предприятиях, а также обеспечивать их бесплатной медицинской помощью.

На западе Москвы задержаны грабители, обиравшие дальнобойщиков

В ОВД по району Очаково-Матвеевское обратился водитель большегрузной фуры. Он рассказал, что стал жертвой ограбления. По словам потерпевшего, когда он стоял в очереди под разгрузку, к нему подошел мужчина лет тридцати. Незнакомец намекнул, что если водитель найдет 500 рублей, то его авто будет застраховано от грабежей и других неприятностей.Водитель решил не искушать судьбу и достал бумажник. Но незнакомец не стал дожидаться, когда ему отсчитают 500 рублей. Он выхватил портмоне, прыгнул в стоявший рядом “форд” и скрылся. В бумажнике пострадавшего было 6500 рублей. Это были единственные деньги дальнобойщика, поэтому ему пришлось даже заложить в ломбард золотые цепочки.– Под видом “парковщиков” грабители отнимали крупные суммы и у других водителей, – рассказал начальник КМ ОВД по району ОчаковоМатвеевское Владимир Вдовин. – Преступников удалось задержать в подмосковном Одинцове. В ходе следствия выяснилось, что они были неоднократно судимы за кражи, мошенничества и другие преступления. Уже доказано два эпизода с их участием. Сейчас следствие проверяет налетчиков на причастность другим преступлениям.

На юго-востоке Москвы задержаны налетчики из Дагестана

В ОВД по району Южнопортовый с заявлением о грабеже обратилась местная жительница. Она рассказала, что рано утром в подъезде на нее напали двое неизвестных мужчин. Преступники похитили норковую шубу, шесть тысяч рублей и дорогой мобильный телефон.Ущерб был оценен в 183 тысячи рублей. Потерпевшая запомнила обидчиков и дала их четкое описание. Подозреваемые были задержаны в этот же день сотрудниками ППСМ возле дома № 16 по улице Южнопортовая. Грабителями оказались уроженцы Дагестана 23-летний Арслангерей Магомедов и 20-летний Мурад Мусаев. Злоумышленники полностью признали свою вину, похищенное изъято.Преступники рассказали, что в Москву они приехали для покупки автомобиля. С собой у них было 90 тысяч рублей, из которых 85 тысяч они потратили на покупку, а когда оставшиеся деньги закончились, решились на преступление. Теперь степень вины подозреваемых оценит суд.

На юго-востоке Москвы задержаны налетчики из Дагестана

В ОВД по району Южнопортовый с заявлением о грабеже обратилась местная жительница. Она рассказала, что рано утром в подъезде на нее напали двое неизвестных мужчин. Преступники похитили норковую шубу, шесть тысяч рублей и дорогой мобильный телефон.Ущерб был оценен в 183 тысячи рублей. Потерпевшая запомнила обидчиков и дала их четкое описание. Подозреваемые были задержаны в этот же день сотрудниками ППСМ возле дома № 16 по улице Южнопортовая. Грабителями оказались уроженцы Дагестана 23-летний Арслангерей Магомедов и 20-летний Мурад Мусаев. Злоумышленники полностью признали свою вину, похищенное изъято.Преступники рассказали, что в Москву они приехали для покупки автомобиля. С собой у них было 90 тысяч рублей, из которых 85 тысяч они потратили на покупку, а когда оставшиеся деньги закончились, решились на преступление. Теперь степень вины подозреваемых оценит суд.

Обаятельный мошенник

В ОВД по району Нижегородский пришла расстроенная москвичка. Она рассказала, что познакомилась с мужчиной на одном из сайтов интерента. Через неделю виртуального общения они решили встретиться. Мужчина рассказал, что работает топ-менеджером в одном из банков. Подруга ни на минуту не усомнилась в этом, так как «банкир» явился на свидание в роскошном костюме и с букетом цветов.Во время общения дама решила посоветоваться с кавалером относительно вложения своих сбережений. Ее пугал финансовый кризис… Кавалер с пониманием отнесся к просьбе. Он предложил поменять сбережения дамы на евро по выгодному курсу. Через пару недель встретились у потерпевшей дома. Дама отдала ухажеру всю свою наличность - 300 тысяч рублей. Мошенник обещал позвонить и исчез.- Этот случай, увы, не единственный, - рассказала сотрудница пресс-службы УВД ЮВАО Татьяна Диденко. – Недавно к нам с заявлением обратилась девушка. Преступник, пользуясь случаем, вынес из ее загородного дома все драгоценности, деньги, ноутбук. Причем его приметы полностью совпадали с внешними данными лжебанкир. В результате оперативно-розыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска ОВД по району Нижегородский задержали мошенника. Выяснилось, что настоящее имя «жениха» Александр Буров.

В Солнцеве закрыли подпольный цех по производству пельменей

Жители Родниковой улицы рассказали сотрудникам милиции, что в подвале их дома таджики устроили настоящее производство. Милиционеры выехали на указанный адрес и застали в подпольном цехе сразу 20 поваров. Равшаны и Джамшуты с воодушевлением лепили пельмени, голубцы и фаршированные перцы. Причем все это в абсолютно антисанитарных условиях: на полу стояли тазики с тестом и просроченным мясом, повсюду была грязь… Здесь же мирно отдыхали не задействованные в смене рабочие: кто спал, а кто занимался маникюром.- Сотрудники милиции обнаружили несколько 200-литровых холодильников, - рассказал майор милиции Андрей Мосолов. – В них хранилось несколько тонн мясной продукции. Пельмени и перцы упаковывались в обычные пакеты без маркировки, а продукция реализовывалась в магазинах района. В настоящее время цех опечатан, оперативники выясняют, кто является хозяином подпольной фабрики.

Советы юриста

[b]Обратитесь к прокурору [/b][i]Могут ли быть обжалованы в судебном порядке действия оперативников в рамках расследования уголовного дела? Татьяна ЛОБАНОВА[/i] Если по результатам проведения оперативно-розыскных мероприятий было возбуждено уголовное дело, то действия и решения сотрудников внутренних дел, связанные с проведением указанных мероприятий, обжалованию в порядке гражданского судопроизводства не подлежат.В соответствии со ст.5 Федерального закона от 12.08.1995г.№144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности» органы (должностные лица), осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, должны обеспечивать соблюдение прав человека и гражданина на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, неприкосновенность жилища и тайну корреспонденции. Если вы считаете, что действия силовых органов, привели к нарушению прав и свобод, то можете обжаловать их в вышестоящем органе, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, обратиться к прокурору или в суд.[b]За все ответит юрист[/b] [i]Организация находится в стадии ликвидации. Кто по закону может являться ее представителем, в том числе и в суде? Мария ТИУНОВА[/i] С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. В том числе интересы ликвидируемого юридического лица в суде представляет уполномоченный представитель ликвидационной комиссии. В рамках конкурсного производства конкурсный управляющий выступает представителем юридического лица, в том числе и в суде.[b]Представитель потребителя[/b] [i]Вправе ли общественное объединение потребителей обратиться в суд для защиты прав конкретного гражданина-потребителя? Николай ШЕБАРШОВ [/i]В соответствии с законом «О защите прав потребителей» общественные объединения для осуществления своих уставных целей вправе обращаться в суды с заявлениями в защиту прав потребителей и законных интересов отдельных потребителей (группы потребителей, неопределенного круга потребителей).[b]Порядок обжалования[/b] [i]Определен ли законодательно порядок обжалования бездействия судебного пристава, и кто вправе обжаловать такое бездействие? Алексей МАЛИНОВСКИЙ[/i] Порядок оспаривания действий судебного пристава-исполнителя предусмотрен Федеральным законом «Об исполнительном производстве». В указанных законодательных актах установлено, что заявление об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов может быть подано взыскателем и должником – сторонами исполнительного производства, а также иными лицами, чьи права и интересы нарушены его действиями.

Советы юриста

[b]Права покупателя [/b]Суд отказал мне в принятии искового заявления к изготовителю товара, мотивируя это тем, что ранее судом уже рассмотрены мои исковые требования к продавцу этого некачественного товара. Правильно ли это?Игорь ЧУГУНКОВ Отказ в принятии искового заявления в этом случае является неправильным. Судья отказывает в принятии заявления, если имеется вступившее в законную силу, вынесенное по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда, или определение суда о принятии отказа истца от иска, или об утверждении мирового соглашения сторон.Исходя из этого при втором обращении в суд ответчиком по делу был указан изготовитель товара.Тогда как при первоначальном обращении решение вынесено в отношении продавца этого товара. Таким образом, иски предъявлялись к разным ответчикам, а следовательно, у суда не было оснований для отказа вам в принятии заявления.[b]Изменить индексацию[/b] Может ли суд, уже рассмотревший дело, произвести индексацию взысканных судом с ответчика сумм, если с момента вынесения решения до его исполнения взысканные суммы обесценились? Александр САВЕНКОВ Суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом сумм, если с момента вынесения решения до его исполнения взысканные суммы обесценились. В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об индексации присужденных денежных сумм.[b]Установить отцовство[/b] Возможно ли подтверждение отцовства ребенка в случае гибели отца, который при жизни не состоял в браке с матерью ребенка, но считал себя отцом ребенка? Диана КУНИЦЫНА Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 г. № 9 «О применении судами Семейного кодекса РФ при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов», в случае смерти лица, которое признавало себя отцом ребенка, но не состояло в браке с его матерью, суд в соответствии со ст. 50 СК вправе установить факт признания им отцовства.В отношении детей, родившихся 1 марта 1996 г. и позднее, суд вправе установить факт отцовства при наличии доказательств, с достоверностью подтверждающих происхождение ребенка от данного лица. Такой факт может быть установлен судом по правилам особого производства при условии, что не возникает спора о праве, например о наследстве.

Советы юриста

[b]Согласие на развод [/b]Длительное время не живем вместе с мужем, хотим развестись. У меня имеется несовершеннолетний ребенок. Муж согласен на развод. Надо ли мне обращаться в суд, чтобы развестись или это можно сделать в другом порядке? Алена ТОСТОЛОБОВА Если ваш супруг записан отцом ребенка в книге записей гражданского состояния и соответственно в свидетельстве о рождении ребенка, то согласно п. 1 ст.21 СК РФ расторжение брака должно происходить в судебном порядке.Исключением из этого общего правила являются случаи, прямо указанные в ст. 19 СК РФ, а именно: расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах ЗАГС, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим; признан судом недееспособным; осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше 3 лет.[b]Без мужа и без квартиры[/b] Муж является собственником квартиры, в которой мы совместно проживаем. Эту квартиру он унаследовал от своей тети.У меня своей жилой площади не было и нет. В случае развода с мужем могу ли я продолжать проживать в этой квартире или муж может меня выселить? Надежда КАРТАШОВА В случае развода вы утрачиваете право пользования указанным вами жилым помещением.Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В ст. 31 ЖК РФ также определено, что, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника не позволяют ему обеспечить себя жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.[b]Хочу уволиться [/b]Прохожу испытательный срок работы в организации. Но уже понял, что эта работа не для меня. Когда я имею право уволиться и за какой срок до увольнения я должен предупредить администрацию организации? Владимир ГОРБЫЛЕВ В соответствии со ст. 71 ТК РФ, если в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, то имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня.Следовательно, вы можете уволиться по истечении трех дней после подачи заявления об увольнении.

Советы юриста

[b]Свободные комнаты [/b]«Муж и жена проживают в трехкомнатной коммунальной квартире. Они занимают одну из комнат площадью 13 кв. м. Сейчас две остальные комнаты освободились. Могут ли они получить освободившиеся комнаты? Сергей Панкратов» Вопросы предоставления освободившихся комнат в коммунальных квартирах регулируются Законом города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Освободившиеся комнаты из жилищного фонда Москвы предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при определенных условиях. Во-первых, обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, должно быть не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных законом для семьи данного состава и численности.Согласно этой статье на семью такого состава и численности предоставляется однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 кв. м. Следовательно, семья может претендовать на улучшение жилищных условий, если при присоединении освободившихся комнат у нее не возникнет превышения размеров общей площади.Превышение допустимо только в одном случае, если присоединяется одна комната.[b]Привлечь к ответственности [/b]«Заключил договор с турагентом. После подписания начал более внимательно изучать этот документ и не нашел в нем реестрового номера туроператора.Может ли быть турфирма привлечена за отсутствие этих сведений в договоре к административной ответственности? Андрей Грехов» Отсутствие в туристском договоре хотя бы одного из существенных (обязательных) условий договора, в том числе реестрового номера туроператора, должно рассматриваться как нарушение права потребителя на информацию, что может определять состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ.[b]Жилплощадь на двоих [/b]«Муж, с которым мы разводимся, является собственником квартиры, где мы совместно проживаем. Другой жилплощади у меня нет. Может ли мой муж продать эту квартиру без моего согласия? Ольга Аверьянова» Ответ на заданный вами вопрос зависит от того, является ли эта квартира совместной собственностью супругов.Если квартира приобреталась во время брака по возмездной сделке, она является совместной собственностью супругов. Пункт 3 ст. 35 СК РФ предусматривает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать в судебном порядке признания сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Если же квартира не является совместной собственностью супругов, муж может распорядиться ею по своему усмотрению без вашего согласия.

Сезон пожаров

ПРИЧИНЫ их возникновения – оставленные без присмотра бытовые обогревательные приборы, дополнительная нагрузка на ветхую и старую электропроводку и даже открытый огонь в подвалах и на чердаках зданий, где прячутся от холодов бомжи и бродяги.Вот один из многочисленных случаев. В сентябре на территории гаражно-строительного комплекса на улице Нижние Мневники произошло возгорание на площади в 40 квадратных метров. Огонь уничтожил один автомобиль.В пристройке гаражного корпуса пожарные обнаружили тело мужчины, предположительно бомжа. Как выяснилось, возгорание произошло из-за неосторожного обращения с огнем. Погибший обогревал помещение при помощи печки-«буржуйки».По данным экспертов МЧС, самыми пожароопасными являются отдельно стоящие строения, а также подвальные и чердачные помещения. Основными виновниками пожаров оказываются бомжи. Чтобы хоть как-то согреться, они разводят открытый огонь. И нередко сами погибают от задымления.– Не имея качественной бытовой техники, многие используют для обогрева кустарные электроприборы, – говорит замначальника ГУ по надзорной деятельности МЧС России по Москве Сергей Аникеев. – Для обогрева некоторые даже включают электрические и газовые плиты. Сотрудниками МЧС проводится агитационная работа. В подъездах домов размещены плакаты и стикеры, призывающие к соблюдению правил безопасности. Кроме того, в соответствии с принятым постановлением правительства Москвы в осеннее-зимний период проводятся проверки, разъяснительные беседы со старшими по домам, подъездам, представителями товариществ собственников жилья и консьержами. Сотрудники ЖКХ проверяют все чердачные и подвальные помещения, закрывают их от посторонних. В высотных домах особое внимание уделяется системам дымоудаления и наличию автоматической пожарной сигнализации, укомплектованности первичными средствами пожаротушения.Нередко сами жильцы мешают работе пожарных расчетов, препятствуют своевременному прибытию сотрудников МЧС на пожар. Затруднения возникают из-за многокилометровых дорожных пробок. Порой время прибытия пожарного расчета на место происшествия затягивается на час, а то и на два. Поэтому нередко на помощь вызываются экипажи соседних пожарных частей, плотность которых в столице постоянно растет. Сейчас в Москве расположено 83 части и 14 отдельных пожарных постов.Еще одна проблема – несанкционированные стоянки автомобилей. Из-за них не только спецтранспорт не может подъехать к зданию, пожарные не могут использовать выдвижные лестницы и другую технику. Например, 2 октября в доме № 4 на улице Клинская в одной из квартир произошло возгорание на седьмом этаже. В квартире находились женщина и ребенок.Пожарные, приехавшие на место происшествия, эвакуировали тринадцать человек из зоны задымления. А вот сразу приступить к тушению огня не смогли. Драгоценные минуты ушли на то, чтобы разыскать владельцев припаркованных около дома автомобилей. И только после того как подъезд к зданию был расчищен, пожарные взялись за дело. К счастью, обошлось без жертв.

Консультации читателям дает почетный адвокат России Яна Вольвач

[b]Увеличить сумму [/b]Предъявил исполнительный лист на взыскание с ответчика в мою пользу возмещения нанесенного вреда. Получил назначенную сумму спустя 4,5 месяца. Считаю, что в связи с ростом цен сумма возмещения должна быть увеличена. Имею ли я на это право? Алексей ПОХМЕЛЬЕВ Вы правы. Необходимо обратиться в суд с требованием индексации присужденной в счет возмещения вреда суммы в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. Вы можете сослаться на то, что решение суда исполнено ответчиком спустя 4,5 месяца после его вынесения, и за это время присужденная сумма подверглась инфляции. Согласно ст. 208 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может произвести индексацию взысканных денежных сумм исходя из роста потребительских цен на день исполнения решения.[b]Второй собственник [/b]При продаже собственником принадлежащего ему помещения сохраняется ли право пользования за бывшим членом семьи собственника, если при его приватизации он имел равное с остальными право пользования? Людмила САЛИГА По общему правилу переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Однако в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие некоторых положений не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения. Это происходит в случае, если в момент приватизации помещения указанные лица имели равные права пользования помещением с лицом, его приватизировавшим.Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.Следовательно, в отношении бывших членов семьи собственника, которые дали согласие на приватизацию квартиры, и без согласия которых приватизация не состоялась бы, закон устанавливает иное правило. При прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением. Так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.

Прошли проверки на АЗС

Многие владельцы автомобилей стали жаловаться на качество бензина на некоторых АЗС. Сотрудники Управления милиции по борьбе с правонарушениями в сфере потребительского рынка и исполнения административного законодательства ГУВД по городу Москве (УМБПСПР и ИАЗ) проверили, насколько соблюдаются нормы качества отпускаемого товара и правила безопасности на автозаправках. Милиционеры сделали контрольную закупку на трех АЗС. Выяснилось, что на каждой совершаются одни и те же ошибки. Бензин, например, в обход существующих правил отпускался в пластиковые емкости. А это категорически запрещено.Да и факт недолива, на который жаловались клиенты, был очевиден. Обнаружились и другие нарушения. Деньги складывались не в кассу, а в отдельную коробочку. Фактическая сумма денег значительно превысила показания «икс-отчета». По результатам проверки три кассира-операциониста будут привлечены к ответственности по статье 15.1 КоАП РФ, а руководство заправочных предприятий – по статье 14.7 КоАП РФ. Кроме того, весь купленный бензин пройдет тщательную проверку на качество.Подготовила Елена ЮРЬЕВА

Лаша Шушанашвили задержан в Борвихе

Сотрудники ОРБ ГУ МВД России по ЦФО задержали 47-летнего грузинского вора в законе в подмосковной Барвихе, где он проживал по поддельным документам. Чтобы защелкнуть на запястьях криминального авторитета наручники, оперативникам пришлось обезоружить десятерых его охранников. А уже на следующий день Лаша Шушанашвили, известный также по кличке Лаша Толстый или Руставский, был признан судьей виновным в нарушении правил пребывания иностранных граждан на территории РФ. Его подвергли принудительному выдворению из страны с запретом на въезд в течение пяти лет. Криминального авторитета приняла Украина, так как грузинская сторона, сославшись на недавний конфликт между Россией и Грузией, не согласилась открыть Лаше свои границы.Стоит отметить, что Лаша Шушанашвили был участником июльской криминальной «сходки». На повестке дня стоял конфликт Лаши с другим «уважаемым человеком» – Тариэлом Ониани. Воры в законе собрались обсудить сферы влияния. Однако прийти к единому мнению «авторитетам» помешали внезапно появившиеся милиционеры.

Выезд нанимателя

[i]Являюсь членом семьи нанимателя квартиры по договору социального найма. Наниматель выехал из квартиры в другое место. Хочу обратиться в суд с требованием о признании нанимателя утратившим право на жилое помещение. Вправе ли я обратиться с таким требованием? Анна ЗАРЕЦКАЯ [/i]Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, члены семьи нанимателя являются участниками данного договора.Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и, таким образом, отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении выехавшего считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.Поэтому вы вправе, если вы остались проживать в этом жилом помещении, заявить в суд в отношении нанимателя, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом».

Я построю себе дом

[i]Могу ли я приобрести в собственность земельный участок, на котором уже возвел принадлежащий мне на праве собственности дом, если ранее заключил договор аренды этого земельного участка? Сергей МИХАЛИН[/i] Граждане и юридические лица, имеющие в безвозмездном пользовании строения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.Наличие у вас права аренды не ограничивает и не может ограничить ваше право на приобретение земельного участка. Кроме того, законом не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд.