- Город

Советы юриста

Сергей Собянин поручил провести ремонт квартир нуждающихся ветеранов войны

Мишустин назвал две ключевые задачи правительства

Зима 2019–2020 в столице станет самой теплой за историю наблюдений

Россиянам напомнили о длинных выходных в марте

Власти Москвы утвердили программу уличных фестивалей на полгода

Умер последний маршал СССР Дмитрий Язов

Чем грозит закрытие сахарных заводов российской экономике

«Польша — бандит, а Россия — милиционер»: Марков о высказывании Дуды

Forbes назвал самую богатую женщину России

Психологи рассказали о требованиях женщин к современным мужчинам

«В ней мертво все»: Любовь Успенская раскритиковала Ксению Собчак

Роспотребнадзор предупредил о необычном поведении клещей

Меган Маркл официально выступила против Елизаветы II

Ученые определили самую устойчивую к раку группу крови

Ивлеева съела лобстера за более чем 1200 евро

Советы юриста

Консультации читателям дает почетный адвокат России Яна Вольвач

[i][b]Как продать долгострой?[/b][/i] [i]Имею в собственности земельный участок. Начал строительство дома, но, не достроив, хочу его продать. Подскажите, могу ли я это сделать?[/i] [b]Станислав МОРОЗОВ[/b] Право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Государственная регистрация права осуществляется на основании документов, подтверждающих создание объекта недвижимости. До регистрации строительство рассматривается как незавершенное. И создателю недвижимого имущества принадлежит право собственности не на дом, а на использованные для него строительные материалы. В случае необходимости совершения сделки с объектом незавершенного строительства право на такой объект недвижимого имущества может быть зарегистрировано на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества. А в установленных случаях – на основании проектно-сметной документации или документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. [i][b]Платная стоянка[/b][/i] [i]Девять лет ставил свой автомобиль в гараж рядом с домом. Сейчас на этой территории ведется строительство многоэтажной стоянки. Денег на покупку в нем гаража нет. Могу ли я получить там место на льготных условиях без покупки гаража?[/i] [b]Дмитрий ЛОПУХИН[/b] Ответ на ваш вопрос зависит от того, на законном ли основании был установлен ваш гараж или речь идет о самовольном его возведении без соответствующего разрешения и договора аренды земельного участка временного сооружения (гаража) или металлического тента типа “ракушка” или “пенал”. Если вы пользовались гаражом на законном основании, то ваши права в случае освобождения земельного участка от гаража для строительства многоэтажного гаража-стоянки, безусловно, подлежат защите. Согласно Постановлению правительства Москвы от 2 марта 2004 г. № 110-ПП “О повышении эффективности использования земельных участков, занимаемых плоскостными гаражами” владельцы таких гаражей имеют право на получение мест во вновь построенном многоэтажном гараже-стоянке на условиях долгосрочной аренды Срок аренды машино-места в этом случае определяется сторонами в пределах срока действия договора аренды земельного участка. Места для владельцев плоскостных гаражей предоставляются из доли города Москвы, а если ее недостаточно, то из доли инвестора в соответствии с условиями инвестиционного контракта. Указанным постановлением главам управ районов предписано в месячный срок с момента принятия Координационным советом по вопросам гаражного строительства в г. Москве решения о разработке конкурсной документации на строительство многоэтажных гаражей-стоянок на земельных участках, занимаемых плоскостными гаражами, представлять в Координационный совет списки владельцев выводимых гаражей, согласных заключить договор аренды. В случае несогласия владельцев плоскостных гаражей на получение машино-мест в долгосрочную аренду предусмотрена выплата денежной компенсации за утраченное имущество.

Новости СМИ2

00:00:00

Мехти Мехтиев

Работы много, народу мало

Анатолий Горняк

Алкоголизм выходного дня

Игорь Воеводин

Благодарность — собачья болезнь

Антон Крылов

Страна, не достигшая дна

Сергей Хвостик

Футбол — не для девочек

Ольга Кузьмина  

Про мужскую логику и женскую любовь

Митрополит Калужский и Боровский Климент 

Не будем путаться

Солнечное угощение

Талантливый модельер строит успешный бизнес

Любимое варенье писателя

Больше читайте о разных странах и народах