Покупка квартиры от застройщика: почему это выгодно?
Приобрести жильё на первичном рынке недвижимости можно двумя способами: обратившись к посреднику или напрямую к строительной организации, силами которой возведён дом. Большинство покупателей предпочитает сотрудничать напрямую с застройщиками, потому что это удобнее, проще, выгоднее и надёжнее. Рассмотрим все плюсы прямой покупки квартиры от застройщика.
Отсутствие переплат посреднику
Сегодня новостройки в Москве от застройщика - не редкость, как и в любом другом городе страны. Строительные компании активно ведут деятельность по возведению многоквартирных домов и жилых комплексов, предлагая к приобретению квартиры любой площади и планировки на выгодных условиях. Купить жильё можно, не дожидаясь полной готовности дома. Начиная с закладки фундамента, большинство строительных организаций уже открывает продажи квартир в спроектированных домах. При этом покупателям предлагается ознакомиться с детальными характеристиками будущего жилья согласно проектной документации. Покупка квартиры при любой степени готовности дома – это, прежде всего, выгодно, потому что:
● Не нужно платить комиссию посреднику за подбор подходящей квартиры;
● Можно купить ту квартиру, которая соответствует требованиям, а не ту, которую выгодно продать посреднику;
● Есть возможность получить скидку, если застройщик проводит акцию и т.д.
Минимальные цены на жильё
Приобретая квартиры в новостройках без посредников, покупатели получают современное комфортабельное жильё по самым низким ценам. Особенно это справедливо по отношению к ранним покупкам, то есть покупкам, совершённым на ранних стадиях строительства домов. Чем меньше степень готовности дома, тем ниже цена квадратного метра. Поэтому выгоднее всего покупать квартиры на стадии закладки фундамента или возведения первых этажей. Однако с точки зрения безопасности это не самый лучший выбор, потому что вероятность того, что стройка будет завершена, по объектам с высокой степенью готовности, намного больше. Покупка же квартиру на стадии начала строительства дома, приходится идти на большой риск. Впрочем, при правильном выборе строительной компании даже ранние сделки по покупке жилья могут быть достаточно безопасными. Главное – отдавать предпочтение надёжным застройщикам, за плечами у которых не один успешно завершённый проект по строительству жилых комплексов в данном городе или регионе.
На правах рекламы.