Где дешевле всего купить жилье в ипотеку: советы профессионалов
Заместитель Министра финансов Российской Федерации Алексей Моисеев заявил, что повышение ипотечной ставки — это временное явление. Напомним, что ранее Сбербанк повысил ставки по ипотечным продуктам на 0,4 процента.
По его мнению, рост произошел из-за повышения ставок Центрального банка.
— Я считаю, что это сугубо временное явление, — сказал он, добавив, что продолжится макроэкономическая стабилизация. — Структурные меры, направленные на удешевление ипотеки, безусловно, приведут к тому, что ставки будут снижаться.
Директор института общественных наук Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, экономист Сергей Зуев считает, что делать прогнозы относительно периода, который продлится повышение ставок, на данный момент опрометчиво.
— Слишком много факторов одновременно влияют на этот процесс, и ни один прогноз не может являться надежным, — рассказал он. — Поэтому сколько продлиться эта мера, месяц или год, сказать сложно.
Эксперт объяснил повышение ставок на ипотечные кредиты тем, что объем ипотечных займов достиг определенной величины и с точки зрения экономики жилого фонда больше их выдавать нет необходимости.
— Еще одна возможная причина — неустойчивый курс рубля. Возможно, это необходимость целевого привлечения в ипотечное строительство определенной группы покупателей, — пояснил Зуев. — Вероятные причины можно перечислять бесконечно.
Эксперт по недвижимости Олег Кузнецов отмечает, что выгоднее всего на данный момент покупать недвижимость в ипотеку в Новой Москве.
— Там действительно приобрести жилье можно дешевле, — отметил он.
Кузнецов добавил, что в целом площадь приобретаемого жилья в ипотеку постепенно снижается.
— Об этом говорит и то, что сейчас стали все больше строиться студии по 30 квадратных метров, — пояснил Кузнецов.
Это подтверждают и данные одного из агентств по недвижимости: средняя площадь квартир, которые были приобретены в ипотеку за первые три месяца этого года, составила 55,3 квадратных метра. В агентстве отметили, что по сравнению с прошлым годом этот показатель снизился на 12 процентов.