Главное
Истории
Новый Шрек

Новый Шрек

Отношения Шамана и Мизулиной

Отношения Шамана и Мизулиной

Девушки едят тюльпаны после 8 марта

Девушки едят тюльпаны после 8 марта

Магнитные бури в марте

Магнитные бури в марте

Тюрьма Кресты

Тюрьма Кресты

Великий пост

Великий пост

Бежевые мамы

Бежевые мамы

Традиция пить чай

Традиция пить чай

Роботы

Роботы

Предметы, которые исчезли

Предметы, которые исчезли

Экономист Казанцева рассказала о снижении рынка аренды недвижимости в России

Общество
Экономист Казанцева рассказала о снижении рынка аренды недвижимости в России
Фото: Unsplash

Цены на съемные квартиры в России начали падать в ноябре, что связано с сезонным снижением спроса, увеличением предложений и стабилизацией ситуации на рынке недвижимости, рассказала доцент кафедры экономической политики и экономических измерений ГУУ Наталья Казанцева.

Она отметила, что рынок жилья характеризуется сезонностью, особенно в отношении аренды. Летний период отличался популярностью посуточной аренды, особенно в курортных городах, а с сентября спрос переместился в крупные города в связи с началом учебного года и повышением активности бизнеса. Однако в ноябре спрос снова снизился.

Казанцева подчеркнула, что увеличение предложений на рынке аренды связано с владельцами квартир на вторичном рынке, особенно с теми, кто купил жилье по льготной ипотеке и рассматривает его как инвестиционный объект.

— Арендаторы, и арендодатели должны найти определенный баланс, так как спрос на аренду еще долго будет замещать куплю-продажу, которая многим недоступна и по ипотеке, и за живые деньги, — подчеркнула доцент.

Она уточнила, что к концу года спрос на посуточную аренду снова поднимется в связи с Новым годом.

Дмитрий Константинов, основатель цифрового строительного маретплейса, рассказал в беседе с МИР 24, что соглашается с ключевыми аналитиками о сезонном снижении спроса на аренду, отмечая, что многие владельцы предпочитают сдавать квартиры посуточно в сезон, а вне сезона — предлагать долгосрочную аренду.

Константинов также отметил влияние квартир, купленных по льготным ипотечным ставкам с инвестиционными целями. Они переходят на вторичный рынок и становятся более доступными, что тоже влияет на цены аренды.

По его прогнозам, рынок аренды будет чувствовать себя хорошо, пока люди не смогут позволить себе собственное жилье. Он предполагает, что к концу весны 2025 года мы увидим новые ценовые рекорды.

Сегодня ставки по ипотечным кредитам резко выросли, поэтому многие находятся в раздумьях — брать ипотеку или копить. Руководитель отдела продаж Mira Лариса Морозова рассказала «Вечерней Москве», в каких случаях стоит воспользоваться ипотекой, а когда отказаться от такого варианта покупки недвижимости.

Эксклюзивы
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.