Зарубежный опыт против деления
Зарубежный опыт показывает, что далеко не все страны считают допустимым владение долей жилого помещения.
Например, в США, согласно действующему законодательству, если квартиру наследуют несколько человек, они обязаны продать свои доли, а само жилье будет выставлено на аукцион.
— У нас один собственник, но и у тех, кто прописан, есть какая-то очень малая доля, — рассказала выпускница Российско-Армянского университета из Еревана Лусине Арутюнян. — Зависит в первую очередь от родственных связей. Регулируется это Гражданским кодексом, разделом 4 «Право собственности».
Похожий принцип действует на территории еще ряда постсоветских государств, например в Узбекистане. А вот в Судане владеть частью жилья можно, но продать свою часть получится, только если она больше чем 200 квадратных метров.
— Если же твоя часть оказалась меньше 200 метров, можно договориться, продать весь дом и разделить полученные деньги, — отметила жительница города Хартума София Шадад.
ЖЕНЯ ДОЗВОНИЛАСЬ
В Китайской Народной Республике практики владения долей жилья не существует вообще.
— Ни разу не слышала, чтобы у нас продавали или покупали только часть жилья, — утверждает жительница Поднебесной Гао Дай. — Зная наше законодательство, могу с уверенностью утверждать, что у нас такое просто невозможно. Владелец всегда один.
