Как складывается цена на квартиру в новостройке

Стоимость жилья в новом доме может измениться из-за строящейся инфраструктуры рядом. Например, на ценообразование могут повлиять новые дороги, метро или другие крупные проекты. Об этом рассказал эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

— Той доходности, когда покупали квартиру на старте продаж, а после выдачи ключей она вырастала в несколько раз, сейчас уже нет. Но если это уникальный проект в хорошей локации, где мало нового жилья и люди хотят обновить квартиры, инвестиция может оказаться удачной, — отметил специалист.

Перед покупкой объекта эксперт посоветовал узнать, какие проекты запланированы рядом с домом, а также сколько стоит похожее жилье поблизости, передает Regions.

Москвичей затянула «квартирная миграция». Все чаще владельцы дорогого жилья продают его, чтобы затем на эти деньги безбедно жить несколько лет. Когда деньги заканчиваются, схему повторяют, постепенно переезжая все дальше от центра. Насколько это выгодно, «Вечерняя Москва» узнала у эксперта.

Самым дорогим районом Москвы для аренды жилья в апреле 2026 года стала Пресня, а самым дешевым — Бирюлево Западное. «ВМ» узнала у эксперта по недвижимости Натальи Перескоковой, почему наблюдается такой резкий разрыв в стоимости аренды между разными районами столицы.