У «временных» кончилось время

В ближайшее время такая же участь постигнет пристройку к торговому комплексу по Новоясеневскому проспекту, автомойку на Новочеремушкинской улице, административное здание в Большом Спасоглинищевском переулке, кафе на улице Большая Косинская, многофункциональный торговый комплекс в ВАО на улице Краснобогатырская…Столь ураганная последовательность событий может создать ощущение, что город охвачен операцией типа «вихрь-антитеррор». Но это не так. Некоторые «дела» тянутся уже несколько лет. Каждый случай детально изучался в суде, заняв своими документами не одну казенную папку.– Все строения, которые возводились незаконно, – заявил мэр Москвы, проводя на прошлой неделе рабочее совещание по этому вопросу, – будут демонтироваться за счет тех, кто их построил. Регулярно будут проводиться заседания оперативной группы, на которой будут самым внимательным образом рассматриваться вопросы каждого незаконно возведенного объекта. Особое внимание необходимо уделить садоводческим хозяйствам «Речник» и «Огородник».Это, пожалуй, не только самый первый случай сноса самостроя, но и самая примечательная история.Лазоревый проезд, 19, – из тех местечек в городе, что называют лакомым кусочком. Зеленый оазис в каменном мешке – недалеко от храма Живоначальной Троицы Патриаршего подворья усадьбы Свиблово – недавно получил статус резервного природного комплекса «Долина реки Яузы». И вот в этом райском уголке в 2005 году прямо на «народной тропе» в зоне отдыха местных жителей появляется огромный деревянный сруб. «Избушкой» его прозвали юмористы из местных жителей, которые первыми и подняли вопрос: что за терем-теремок, кто в тереме живет?Префектура СВАО установила, что в 1996 году по этому адресу полностью сгорел жилой дом, собственность на который якобы перешла некоему Анасу Абдулхаирову. Однако по закону гибель или уничтожение имущества «являются основанием прекращения права собственности». Абдулхаиров предъявил только договор купли-продажи. И не смог предоставить никаких документов, подтверждающих его право на строительство нового дома.Конечно, ведь ни префектура, ни другие организации таких документов не выдавали. И в Едином государственном реестре прав запись об объекте и о правообладателе отсутствует.В общем, все признаки самозахвата и самовольного строительства налицо. Но само лицо это признать отказалось. И даже подало кассационную жалобу на решение Бабушкинского районного суда от 20 февраля 2007 г., предписывающего снести здание в тридцатидневный срок.Мосгорсуд еще раз рассмотрел путаную историю «избушки», которую префектура СВАО скрупулезно распутывала (были запрошены даже фрагменты аэрофотосъемки разных лет). Однако ответчик за это время умудрился заключить договор купли-продажи незаконного строения, и уже новый собственник попытался вступить в процесс со своей кассационной жалобой.В общем, бой за «избушку» велся нешуточный. Но 3 июля 2007 года суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы Абдулхаирова. А 18 июля строение было снесено окончательно и бесповоротно.– Теперь территория природного комплекса будет развиваться в соответствии с утвержденным еще в 2003 г. проектом «Благоустройство зеленой зоны поймы реки Яузы вдоль ул. Сельскохозяйственной», – заверила префект СВАО Ирина Рабер. – То есть к жителям вернется и первозданный вид на природный московский ландшафт, и «народная тропа».Гораздо более сложная задача – разобраться с дачными товариществами «Речник» и «Огородник». Власти города прекрасно понимают, что это – потенциальная горячая точка зреющего конфликта в Крылатском. Именно поэтому мэр назвал ее «зоной особого внимания».«Речник» и «Огородник» расположились примерно на 12 гектарах природно-исторического парка «Москворецкий». Еще в 1950-х годах Моссовет выделил эту территорию под садовые участки. Но! Без права на возведение жилых строений – разрешались только небольшие сараи или домики для хранения садово-огородного инвентаря. А что здесь сегодня?– Как минимум шесть «дворцов» на правом берегу реки появились без какой-либо разрешительной документации, с грубыми нарушениями природоохранного законодательства, в частности, без положительного заключения государственной экологической экспертизы, – заявил Олег Митволь, посещая этой весной с мэром столицы Крылатское.Мэр сам захотел увидеть, как садоводческое хозяйство превратилось в элитный поселок, отбирающий электричество и воду у города бесплатно, то есть за счет других москвичей. Так как поселка – двух- и трехэтажных домов с гаражами и даже кортами – просто нет на карте столицы.Еще в 2006 году этот новорусский ампир власти Москвы назвали самозахватом. Весной в самостийном коттеджном городке отключили электроэнергию и воду. С 20 июля ограничили въезд на территорию поселка на автомобилях. А к сентябрю планируется определить подрядную организацию по сносу незаконных строений.– Если мы допустим «стамбульский самострой» на территории Москвы, то потеряем город! – заключил мэр, но пообещал разбираться по каждому строению отдельно.Чем, собственно, сейчас и занимается суд, в который власти Москвы подали заявления на снос семи самостроев. Два из них уже подтверждены как незаконные строения.Читатели «Вечерней Москвы», вероятно, помнят публикацию о скандале, разгоревшемся прямо на заседании правительства Москвы, когда Юрий Лужков отстранил от должности директора парка «Фили» – опять же за самострой. Власти с 1999 года борются со сторонними организациями, проникшими в места отдыха и гуляний. Но теперь чаша терпения переполнилась.…Если пройтись по улице Большой Филевской, то видно, что в глубине парка хватает посторонних строений. Вот бывший пионерский лагерь, давно приспособленный под нужды какого-то промышленного предприятия. Вот почти заброшенный сарайчик, к которому тянется отдельная дорога. И к каждому подобному строению каждый день тянется вереница машин, груженых газелей. «Мы уже штрафовали их много раз за то, что склады устраивают прямо под открытым небом, – жалуются сотрудники администрации парка. – То трубы разложат, то ящиками двор забросают. А ведь здесь люди гуляют!»А вот, кстати, и объект, стоивший кресла бывшему директору «Филей», – новый трехэтажный особняк, который выстроили, не спрашивая ни у кого разрешения. Этот самострой стоит обнесенный высоченным забором, а на въезде во двор есть стеклянная будка, в которой круглосуточно дежурит милиция. К его сносу пока никто не приступал.И тем не менее с территории Парка культуры и отдыха «Фили» будут выведены 15 сторонних организаций. Это принципиальное решение мэра Москвы. Однако, по словам многих чиновников, часть контор в итоге все же останется на своих уже обжитых в парке местах. Правда, с оговоркой – «может быть». Значит, не все еще вопросы решены в этом вроде бы простом деле.– Что бы там не говорили, процесс вывода этих организаций очень сложный, – считает начальник технического отдела Комитета по культуре Москвы Виктор Анисимов. – Мало того что среди них хватает коммерческих фирм и фирм городского подчинения, есть еще и организации федерального подчинения. Кроме того, почти все они – собственники своих помещений.Общая схема, по которой будет осуществляться процесс освобождения парка, уже известна. Это сначала переговоры, а потом оценка и выкуп имеющихся помещений.На вопрос, когда же начнутся эти переговоры, директор Филевского парка Дмитрий Казаров лишь пожимает плечами: «В любом случае их проводить будем не мы, а наше руководство».Из парка «Сокольники» выведут 18 предприятий, оставив лишь автобусную станциюМосгортранса на Сокольническом Валу, два кафе и Институт инновационных технологий. А вот фирмам «Лемма-1», «Лоза», «Фаворит», ПБОЮЛ Белоусов, «Актон», «Альянс-3», «Кларус-Конт», а также НИИ «Цемент» придется подыскать себе другие офисы.Многие фирмы были оставлены в пределах парка при прошлогодних «чистках»: они изъявили согласие перепрофилировать свою деятельность, приведя ее в соответствие с генеральными планами развития «Сокольников». Проведенная проверка показала, что «сменить вектор» компании согласились лишь на словах; теперь недобросовестные арендаторы будут выдворены за пределы парка.Дальнейшая застройка парков культуры и отдыха непрофильными «сторонними организациями» без согласования с префектурами соответствующего округа запрещена. Освободившиеся здания будут переданы дирекции парков.Каширское шоссе, вл. 50[/b] (), временный торговый павильон, снесен.[b]Ул. Кантемировская, вл.18[/b] (), временный торговый павильон, снесен.), летнее кафе, снесено.), автосервис, снесен.), пристройка, снесена.), пристройка торгового комплекса, исполнительный лист направлен в Службу судебных приставов.), пристройка к магазину, в Арбитражный суд направлено заявление об изменении порядка исполнения решения суда.), деревянный дом, Департаменту земельных ресурсов предоставлено право сноса.), мансардный этаж, управе предоставлено право сноса. Управа проводит конкурс на разработку проекта демонтажа.), автомойка, готовится заявление в Арбитражный суд об изменении порядка исполнения решения суда.), административное здание, заявление о предоставлении права сноса правительству Москвы не подано.), здание, направлено на повторное рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы. Дело рассматривается в суде.), пристройка, действие решения суда о сносе строения приостановлено по жалобе застройщика. Дело рассматривается в суде.), кафе и БВТК, Управе предоставлено право сноса. Управа проводит конкурс на разработку проекта демонтажа.), многофункциональный торговый комплекс, снос осуществляется в соответствии с РП от 14.06.2007 № 1189-РП «О мерах по осуществлению сноса самовольно возведенных объектов во исполнение решения суда».) торговый павильон ООО «Социон», префектурой подано заявление в Арбитражный суд об изменении порядка исполнения решения суда.), складские помещения ООО «Голден Сенчери», застройщик добровольно приступил к выполнению исполнительного документа.), складские помещения ООО «Трейдикс», направлено заявление в Арбитражный суд об изменении порядка исполнения решения суда.