Сами виноваты!

С одной стороны, АСР заявила свою принципиальную позицию: «Жуликам и махинаторам, которые строят не жилье, а строительные финансовые пирамиды, не место в нашем профессиональном сообществе!» С другой – на вопрос, означает ли это, что ассоциация исключит недобросовестных застройщиков из своих рядов, не моргнув глазом ответил: «Чтобы кого-то исключить, надо его сначала принять, а у нас таких нет. Надо разобраться с условиями, породившими явление».Разбирательство получилось какое-то странное: смысл речей сводился к знакомой с детства формуле: «Я не виноват!» Даже представитель компании-застройщика «Социальная инициатива», против руководства которой возбуждено уголовное дело, заявила, что надо искать причину, а не стрелочника, и тут же назвала одну из причин: «слабая поддержка органов власти».«Попустительство местных властей недобросовестным застройщикам» обнаружили даже в том, что некоторые фирмы предлагают в телерекламе явно обманный 3-процентный ипотечный кредит.Кроме властей, виноваты, разумеется, сами покупатели жилья. Так, руководитель одной из крупнейших риелторских компаний «МИЭЛЬ-недвижимость» не нашел ничего лучшего, как сказать: «Я понимаю чувства людей, оказавшихся без денег и без квартиры, но надо смотреть, кому несешь деньги, и нужно быть реалистами, вернуть все не получится».Подобный акт сочувствия оказался последней каплей, переполнившей чашу терпения присутствовавших в зале покупателей жилья. «Вы – лжец! Что вы можете понимать? Вы продавали квартиры «Нового мира» даже тогда, когда знали, что его стройки встали!»Кстати, об ответственности региональных властей и их поддержке в ликвидации долгостроя. Власть ответственна за все, происходящее на ее территории. В том числе за регулирование рынка в той мере, в какой это необходимо для безопасности и благополучия населения.Скажем, правительство Москвы готово отказаться от своей доли инвестиций в долгострое (и соответственно от будущей прибыли) и передать ее любому застройщику, который возьмется завершить строительство.Впрочем, цели собрания за «круглым столом» ясно указаны в открытом письме, с которым АСР обратилась «ко всем строителям России». Здесь нет фразы «Иду на Вы!» Намекнув на доверчивость граждан и бездействие властей, авторы обращения заявили, что необходимо пересмотреть закон о долевом строительстве и, «не затрагивая уже установленных гарантий для граждан – участников долевого строительства, оптимизировать правовые условия для других участников указанной деятельности, устранить многочисленные «перегибы», противоречия и неточности».Корреспондент «Вечерки» взял мини-интервью у .– Они получают квартиры.– Нет, они инвесторы. Они покупают еще не готовый товар на стадии строительства, значит, они инвесторы.– Знаете что, задайте этот вопрос юристу.Что ж, я задал. ответил так:– Если человек покупает квартиру, чтобы в ней жить, он, несомненно, потребитель и должен получить в полном объеме те преимущества, которые гарантирует закон о защите прав потребителей.Кстати, когда застройщик привлекает второго «соинвестора» на одну и ту же квартиру, это называется не двойным соинвестированием, а двойной продажей.