Сотни ветеранов войны и труда по-прежнему отдыхают на дачах ОАО «Мосдачтрест»

ЭТО УНИКАЛЬНОЕ предприятие по организации отдыха заслуженных москвичей сохранилось исключительно благодаря усилиям правительства Москвы. Его уберегли от полного разорения, сохранили от бездумной приватизации, охраняют от бомжей и самозахватчиков. В этом году «Мосдачтресту» исполнилось 70 лет. О перспективах развития заповедного отдыха именитых горожан корреспонденту «Вечерки» рассказал Назим Мехтиев, генеральный директор ОАО «Мосдачтрест».– Назим Мехтиевич, как вы представляете перспективу развития вашего предприятия? – Наших клиентов, ради которых создавался «Мосдачтрест», становится с каждым годом все меньше. Несколько лет назад у нас отдыхали больше 500 человек. Сейчас только 400. Поскольку стоимость аренды домиков невелика (около 9 тысяч рублей за сезон), то из 600 дачных домиков 130–140 сдаем в аренду по более высоким ценам. И в скором времени это будет полноправная коммерческая структура.– Эти цифры не являются коммерческой тайной? – Да они на сайте представлены. В глубинке Подмосковья мы берем от 50 тысяч рублей в месяц. В Серебряном Бору – от 250 тысяч рублей.– Желающие есть? – Конца очереди не видно.Развиваемся стабильно. До 20 миллионов долларов ежегодно вкладываем в развитие.– Новые участки осваиваете? – Со старыми бы справиться. У нас есть домики еще 1913 года постройки.Представляете их состояние? Старые дачи исчезают двумя способами: сами разваливаются от ветхости и по 5–6 штук в год сгорают по вине бомжей. Планируем строительство нового поселка для ветеранов в районе Сходни.Но переубедить их сложно – спешат «на старые квартиры», где прошла их жизнь, молодость, где каждый кустик овеян воспоминаниями.– Что происходит в самом заповедном месте отдыха вашего предприятия?– Это составная часть нашего бизнеса. «Мосдачтрест» арендует у города 42 гектара земли (больше половины всей застроенной территории в Серебряном Бору) и строит на ней дома, сдача которых и является его бизнесом. Организация занимается этим все 70 лет своего существования.– Понятно, что доход от такой аренды если не символический, то далеко не покрывающий даже эксплуатационных расходов.Каким образом «Мосдачтрест» покрывает разницу в цене? – Доплачивает из прибыли, которая образуется от коммерческой сдачи. Желающих достаточно. Поэтому договоры сдачи заключаются только на год. У съемщика, пожелавшего продлить аренду дачи, нет никаких преимуществ перед иными претендентами. Несмотря на 60процентную «социалку», в целом Серебряный Бор – самый прибыльный из 12 поселков «Мосдачтреста» (остальные находятся за чертой города).– Где еще на ваших объектах можно комфортно отдохнуть, не боясь быть погребенным под археологическими деталями дачи? – В новом коттеджном поселке «ФорестВилль». Поселок расположен в 20 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. А насчет ветхости и древности наших дач зря шутите. «Московскую сагу» у нас снимали. Не только этот фильм. Кинематографисты наши частые гости, а наши ветераны и отдыхающие – их массовка. Нам даже деньги предлагают за разрешение провести съемку.– И все-таки кто будет из льготников «пастись в райских кущах» «Мосдачтреста», когда ветераны покинут его гостеприимные стены навсегда? – Мы, конечно, не благотворительная организация, но правительство Москвы нас без льготников не оставит. Уже заселяются многодетные семьи, льготники префектур, мэрии.– У вашей организации есть талисман? – Да, это народный артист СССР Владимир Зельдин. Пока он у нас отдыхает, нам никакие катаклизмы не страшны.Ежегодно услугами ОАО «Мосдачтрест» пользуются больше 400 ветеранов войны и труда, репрессированных граждан. Средняя стоимость аренды дачи с 1 мая по 30 октября равняется 9 тысячам рублей. На поддержание всего хозяйства в работоспособном состоянии ежегодно тратится от 30 до 40 миллионов рублей. ОАО «Мосдачтрест» (МДТ) существует уже 70 лет – с 7 июня 1938 года. Это уникальное предприятие распоряжается значительным дачным и коттеджным фондом, расположенным в пределах 20–40 километров от центра Москвы, в красивейших уголках Москвы и Подмосковья: Серебряный Бор, Барвиха, Жаворонки, Удельная, Кратово, Ильинское, Красково, Малаховка, Кучино, Заветы Ильича, Клязьма, Загорянка, Красная Пахра, Здравница, Трудовая, Опалиха. МДТ успешно управляет дачным фондом, обслуживает и сдает в аренду загородную недвижимость, в том числе в рамках совместных программ с мэрией и правительством Москвы, муниципальными и государственными структурами, различными коммерческими предприятиями.