- Город

Льготная ипотека позволит купить столичную квартиру стоимостью до 8 миллионов рублей

Владельцев электромобилей освободили от налога

Синоптики рассказали москвичам о погоде в предстоящие выходные

Владимир Путин озвучил главную причину распада СССР

Роструд рассказал о способе продлить новогодние праздники

Пассажирам рассказали, зачем нужна активация карты «Тройка»

СМИ сообщили новые подробности о состоянии Анастасии Заворотнюк

Россияне назвали сумму справедливой компенсации за гибель близких

Ученые предложили новый способ защиты печени от алкоголя

Полковник «Альфы» объяснил, как нападавшему удалось победить капитана спецназа ФСБ

Пресняков-старший объяснил секрет долгого брака ленью

Диетолог объяснила, почему на работе нужно отказаться от супа и котлет

Танцовщица из Петербурга бросила Джонни Деппа

Росстат сообщил о подорожании гречки

Грани безумия: самые известные фильмы об убийцах-психопатах

Льготная ипотека позволит купить столичную квартиру стоимостью до 8 миллионов рублей

Ипотека дорожает, а продажи не падают

Почуев Михаил

Проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям» вынесен на утверждение правительства страны, и ни у кого нет сомнений, что документ будет подписан, поскольку уже обсуждался на уровне премьер-министра.

Льготные кредиты начнут выдавать для приобретения жилья на первичном рынке. Еще одно условие — первоначальный взнос за квартиру не должен быть меньше 20 процентов от стоимости жилья. Это подчеркивает платежеспособность заемщика и нивелирует первоначальные затраты на жилищное строительство девелоперов, застройщиков и финансистов.

В документе также прописано, что в случае если ключевая ставка Центробанка РФ снизится до уровня 9,5 процента (сейчас ее размер — 15 процентов), предоставление субсидий банкам будет прекращено. Это объясняется необходимостью поддержки объемов строительства жилья и стройки в целом. То есть высвободившиеся деньги перенаправят на другие социальные программы.

Общая сумма субсидий — 20 миллиардов рублей, что позволит выдать ипотечных кредитов примерно на 400 миллиардов. Пусть даже эти деньги будут распылены по всей стране, львиная их доля осядет в Москве, потому что именно здесь самая быстрорастущая жилищная стройка и в то же время самый дорогой квадратный метр.

И этот факт также был учтен — в критериях отбора участников проекта. Это жители Москвы и области, которые заключили договоры на покупку первичного жилья с начала этого года на сумму до 8 миллионов рублей. Ипотечные льготы предоставляются тем москвичам, кто нуждается в жилье, но чьи доходы не позволяют принять участие в стандартных ипотечных программах.  

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Татьяна Чуприна, аналитик исследовательской группы "Арин":

- После Нового года риелторский рынок просто уснул. Осталось в работе только то, что было не доделано с 2014 года. И это постановление, эта помощь государства может принципиально помочь оживить ситуацию. Но только для тех, кому предназначена. Однако глобально на ситуацию на ипотечном рынке это нововведение не повлияет. Сейчас важно, чтобы заработали привычные механизмы коммерческих банков, с минимальными процентами по кредитам. Нужно, чтобы банки, которые давали надлежащее количество ипотечных кредитов, возобновили эту работу. Ведь фактически сейчас по ипотеке работают только ВТБ и Сбербанк. То есть полностью проблему ипотеки субсидии не решают, но, на мой взгляд, ситуация с места сдвинется. По крайней мере у населения появится определенная уверенность в завтрашнем дне.  

Новости СМИ2

Ольга Маховская, психолог

Три сестры Хачатурян: танец с саблями

Никита Миронов  

Стоит ли вводить минимальную цену на курево

Игорь Воеводин

Зачем мальчику с ДЦП подарили велосипед

Георгий Бовт

Протест как традиция

 Александр Хохлов 

Ядерной войне быть? Польский сценарий

Дарья Завгородняя

Хватит притеснять курильщиков

Сергей Лесков

Главный процесс столетия

Ольга Кузьмина  

Художника обвинили в педофилии и расизме

Чтобы помнили. Как школьникам рассказывать о войне

Собрал лучшего робота на международном чемпионате

Вдохновило творчество Фриды Кало

Рождение фотографии. Все началось с медной пластинки