Поставить на счетчик

[i]Еженедельник «Вечерняя Москва» при поддержке Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города и государственного учреждения «Центр информационного обеспечения и содействия реформе ЖКХ» публикует цикл материалов, посвященных реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Москвичи из первых рук могут получить интересующую всех информацию о тарифах на ЖКУ, о субсидиях и льготах на их оплату и том, как можно минимизировать свои расходы на оплату коммунальных услуг. Сегодня мы расскажем об эффективности квартирных приборов учета потребления ресурсов.[/i][b]Какую функцию выполняют квартирные счетчики учета[/b]Одним из самых острых вопросов реформы жилищно-коммунального хозяйства является оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), в первую очередь коммунальных – за горячую и холодную воду, за отопление. Она составляет значительную долю расходов в каждой семье. Оплата за фактически потребленные ресурсы, возможность экономии и снижения потребления сегодня – один из самых насущных вопросов. Поэтому московская программа установки приборов учета, стартовавшая в 2004 году, была приоритетной для правительства Москвы. Она касалась установки приборов учета в доме. Реализация этой программы (о ней «ВМ» подробно писала в номере от 6 апреля 2006 года) позволила существенно снизить плату за водопотребление для жителей и стала стимулом к дальнейшим мероприятиям по экономии ресурсов и установке квартирных приборов учета.Что же дает жителям установка приборов учета? Во-первых, она предоставляет возможность оплачивать фактически потребленные ресурсы жильцами данной квартиры. Во-вторых, – уточнять фактические расходы воды на общедомовые нужды в различные периоды времени и выявлять наличие потерь в общедомовых водопроводных сетях. В-третьих, – более рационально потреблять холодную и горячую воду и снижать энергозатраты в системах водоснабжения. В-четвертых, позволяет сокращать бюджетное финансирование на оплату льгот, учитывая фактическое потребление ресурса.[b]Комплексное решение[/b]Однако решить задачу учета потребления энергоресурсов каждым домом только квартирными приборами невозможно. Это связано с тем, что 85 % квартир находятся в собственности граждан, в обязанности которых входит оплата общедомовых расходов воды.Следует пояснить, что расход воды на общедомовые нужды складывается из нескольких показателей: сколько воды используется на мытье лестничных клеток, окон, панелей в подъездах мусорокамер, кабин лифтов; а также на промывку и опрессовку системы отопления при подготовке домов к отопительному сезону; на полив клумб и газонов вокруг дома в летний период; на заливку катков в зимний период и др.Измерить реальное потребление на все перечисленные нужды можно только общедомовыми приборами учета.Кроме того, квартирные приборы (контролирующие только объемы) не позволяют контролировать параметры качества поставляемых ресурсов, которые существенно влияют на объемы ресурсов (повышенное давление, снижение температуры горячего водоснабжения ниже нормативного и т. д. увеличивает расход воды), увеличивая платежи населения.Также следует учитывать, что ресурсы поставляются не в каждую отдельную квартиру, а на дом в целом. Поэтому только наличие в доме домовых и квартирных приборов учета позволяет комплексно решать вопросы контроля качества и снижения фактического потребления! Если вы намерены установить в своей квартире прибор учета, надо ознакомиться с правилами его выбора и установки, а также с порядком оформления его установки.[b]Что необходимо учесть при установке квартирного прибора учета[/b]При выборе приборов, необходимо руководствоваться утвержденным перечнем приборов, рекомендованных к установке.К работе по установке приборов следует привлекать только специализированные организации, имеющие лицензию на данный вид работ.Установка приборов учета производится на основании договора между потребителем услуг и организацией производящей работы по установке приборов учета. Следует помнить, что договор должен быть согласован с управляющей организацией.Установка приборов обязательно производится на прямом горизонтальном или вертикальном участке трубопровода, это связано с технологией подачи ресурса на прибор и обеспечения правильности его показаний.При установке приборов население должно получить всю информацию от управляющей организации. Управляющая организация обязана принимать участие в организации работ по установке квартирных приборов, приемке их в эксплуатацию.Приемка установленных приборов учета производится после окончания монтажных работ, составления акта приемки работ, опломбирования приборов.В акте сдачи-приемки выполненных работ фиксируется: номер и дата договора на установку приборов, дата установки и показания приборов на момент установки, дата последующей поверки приборов согласно паспорту.Водопотребление по каждому счетчику определяется как разность показаний счетчика воды в текущем и предыдущем моменте снятия показаний.[b]Порядок установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды[/b]Во-первых, следует обратиться в ДЕЗ с заявлением на установку квартирных приборов учета (КПУ) и производство расчетов по их показаниям.К заявлению необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение либо иное подтверждение права пользования жилым помещением (договор найма, выписка из домовой книги).Во-вторых, получить информацию в ДЕЗе о лицензированной организации, с которой потребитель заключает договор на установку, гарантийное обслуживание и техническое обслуживание КПУ. Оплата КПУ и их установки производится за счет собственных средств потребителя.И, наконец, после установки приборов необходимо заключить договор с ДЭЗ на предоставление коммунальных услуг по оплате водопотребления по показаниям КПУ.[b]Результаты работы[/b]В целом по городу уже многое сделано для организации работ по установке квартирных приборов учета: определен перечень подрядных организаций на право выполнения работ по установке квартирных приборов учета; отобраны и рекомендованы марки и типы приборов учета ресурсов для установки в квартирах жилых домов; разработан и утвержден Порядок оплаты жителями счетов на холодную и горячую воду по показаниям квартирных приборов учета. Кроме того, разработаны Методические рекомендации по организации установки, ввода в эксплуатацию индивидуальных (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды (ИПУ). Проведен анализ порядка установки и стоимости квартирных приборов учета в районах города.Программа установки приборов учета затрагивает интересы каждой семьи, и ее реализация невозможна без активной поддержки и непосредственного участия населения.В административных округах начата информационно-разъяснительная работа с жителями о порядке установки квартирных приборов и преимуществах оплаты по их показаниям.Наиболее успешно данная работа проводится в ЮЗАО, где используется для начисления жителям наибольшее количество квартирных приборов (59 986), в ЮВАО (9717), ЮАО (7872), СВАО (5911). Ведется аналитический учет и сравнение нормативов и фактических показателей. В микрорайоне Гавриково (Южное Тушино) проводится эксперимент по 13 жилым домам, в которых все квартиры оснащены приборами учета холодной и горячей воды, подключенными к автоматизированной системе учета и контроля потребляемых ресурсов.[b]Ирина ШРАМКО,первый заместитель руководителя ГУ «Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Москвы».[/b]