вс 17 ноября 17:32
Связаться с редакцией:
Вечерка ТВ
- Город

Недвижимость укрепляет фундамент: спрос на жилье и офисы растет

Синоптики назвали дату наступления в Москве метеорологической зимы

Политолог Дмитрий Журавлев объяснил, почему России не стоит возвращать Украине корабли

Дворец водных видов спорта в «Лужниках» открылся для посетителей

Рудковская показала архивное фото с историком Соколовым

Диетолог назвала продукты, которые сохранят стройность и здоровье после 40 лет

В ЦППК сообщили о технологии очистки воздуха в поездах

Дмитрий Маликов заложил в банке пять картин известного художника

Что делать родителям, если ребенок попросил у Деда Мороза слишком дорогой подарок

Названы самые необычные способы борьбы с аэрофобией

В России запретили использовать жилье для оказания гостиничных услуг

Соседка убитой в Крыму Даши Пилипенко рассказала о насилии в семье девочки

Аксюта прокомментировал слова Бузовой об участии в Евровидении

Пресняков-старший объяснил секрет долгого брака ленью

Как москвичи называли своих детей 100 и 200 лет назад

Недвижимость укрепляет фундамент: спрос на жилье и офисы растет

Ввод объектов недвижимости в Москве продолжает расти. Бизнес отмечает в столице уникальный потребительский спрос на жилье и офисы. В ближайшие два-три года власть, выстраивая гибкую систему работы с бизнесом, тенденцию роста надеется сохранить.

Строительство стадиона «Спартак». Спортобъекты столицы власти возводят на средства бюджета и инвесторов.

РИА «Новости»

Ситуацию иллюстрируют данные по девяти месяцам этого года, приведенные на коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы на минувшей неделе. За первые три квартала введено 5,8 миллиона квадратных метров недвижимости. К концу года планируется 8,5 миллиона. Рост в сравнении с прошлым годом составляет 66 процентов. Это примерно соответствует максимальным показателям ввода, которые отмечались в докризисном 2008-м.

Тенденцию городские власти планируют сохранить. Городская адресно-инвестиционная программа (АИП) предполагает в 2014–2016 годах строительство двух тысяч объектов, ввод 31 миллиона квадратных метров недвижимости — по 8–8,5 миллиона каждый год.

— Какое бы ни случилось ухудшение ситуации, мы с помощью определенных организационных мероприятий и законодательных решений постараемся динамику инвестиций в строительство не снизить, — отметил на коллегии вице-мэр Марат Хуснуллин. — Если посмотреть динамику последних трех лет, каждый год в объемах ввода объектов город только прибавляет.

Отметим: объемы вводимой недвижимости увеличиваются на фоне снижения показателей роста экономики по стране в целом. Эксперты отмечают, что такой результат обеспечивается не только благодаря традиционно высокому спросу на жилье в столице, но и за счет корректировки отношений с бизнесом.

Например, за счет развития новых моделей государственно-частного партнерства деньги бизнеса пошли на развитие социальных объектов.

В ближайшие три года за счет бюджета планируется построить 50 объектов здравоохранения и почти столько же (46) — за счет средств инвесторов. Похожая ситуация по объектам образования (137 и 85) и спорта (34 и 37). Благодаря софинансированию бизнесом строительства соцобъектов город перенаправляет средства в развитие транспорта и другие статьи.

Еще один гарант сохранения тенденции роста в строительстве — оптимизация планирования. Марат Хуснуллин отметил: теперь девелоперы вместе с городскими службами помимо проекта планировки объектов должны согласовывать и конкретный план реализации. Причина — чтобы строительство инфраструктуры максимально совпадало с возведением объектов бизнесом. Синхронизация планов позволит бюджетные средства направлять на инфраструктуру там, где она более востребована.     

ПРЯМАЯ РЕЧЬ 

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

— Мы пересмотрели адресно-инвестиционную программу, чтобы бизнес тоже мог в ней участвовать. И хотя бюджетных средств в некоторые статьи стали вкладывать меньше, социальных объектов получим больше. В итоге мы не потеряли ни одного количественного показателя. Сейчас инвесторы подготовили пакет юридических инициатив, все они скоро будут проработаны.

Артем Кузнецов, координатор совета директоров «ГУТА-Девелопмент», руководитель клуба инвесторов Москвы:

— Экономика Москвы уникальна — она основана на колоссальном потребительском спросе. Но мы планируем провести стресс-тест по отраслям, которые дают наибольший доход в бюджет, чтобы спрогнозировать, что может произойти в ближайшие непростые для страны и мира два-три года.

Новости СМИ2

Георгий Бовт

Как мы перешли к рынку

Михаил Бударагин

Павлик жил, Павлик жив

Алексей Зернаков

Руки прочь от реконструкции

Юрий Козлов писатель, главный редактор «Роман-газеты»

Защита «длинного чулка»

Анатолий Сидоров 

Эпоха наглости и хамства

Ксения Ефимкова 

Пить и не стесняться

Оксана Крученко

Эгоистки с прицепом

Александр Лосото 

Литература без срока годности

Вторая жизнь отходов. Как промышленность использует выброшенный мусор

Путают наречия и порядок слов в предложении

Cемиклассница победила соперников и побила рекорд

Научись играть на укулеле