Свой дом — своя надежная финансовая крепость

По данным исследования, 46 процентов опрошенных, в числе которых и жители столицы, приветствуют вложение денег в покупку недвижимости. Причем эта доля практически не изменилась за последние два года (45 процентов в 2015 году).

— Принято считать, что вкладывать денег в недвижимость — значит сохранять покупательскую способность своих доходов, — отмечает Руслан Гринберг, научный руководитель Института экономики Российской академии наук. — Но ситуация сейчас такова, что подобное вложение — не лучшая идея. Дело в том, что в Москве в последнее время построили больше, чем люди могут купить.

На втором месте по популярности у россиян — хранение денег в банках. Такой способ сбережения своих доходов выбирают 29 процентов опрошенных.

— Банковский способ сохранения доходов менее популярен, нежели покупка квартиры. Вложить деньги в банк — хорошая мысль, — отметил Гринберг. — Но там довольно маленький депозитный процент. К сожалению, мы можем доверять исключительно государственным банкам, но и они уязвимы. Все идет к тому, что мы будем следовать лозунгу «Храните деньги в сберегательной кассе».

При этом вложение денег в покупку недвижимости сегодня осложняется тем, что цены на жилье в Москве растут второй квартал подряд.

Девелоперы отмечают, что больше всего эта тенденция касается квартир в новостройках. Всего за несколько месяцев стоимость квадратного метра в новых домах увеличилась на два процента и сейчас в среднем составляет 64,4 тысячи рублей.

Эксперты уверены, что цены на жилье должны еще больше вырасти в ближайшее время.

Одна из причин — увеличение количества выданных ипотечных кредитов.

— По ипотеке в Москве серьезно растет спрос, а ввод жилья не очень сильно, но падает. Это может привести к росту стоимости квадратного метра, — сообщил вчера министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень.

Вместе с тем в последнее время активно снижается и ставка по ипотеке. Средневзвешенная ставка по выданным в июле ипотечным кредитам составила 10,95 процента (для сравнения — в июне эта ставка составляла 11,1 процента).

В сентябре Центробанк принял решение о снижении ключевой ставки до 8,5 процента годовых. Это может еще больше способствовать увеличению количества людей, которые смогут позволить себе взять кредит. Ключевая ставка — основной инструмент денежно-кредитной политики Банка России. Под нее Цент робанк выдает банкам кредиты. Показатель влияет на формирование ставок по займам в кредитных организациях, а также на уровень инфляции и курсы валют.

Подписывайтесь на канал "Вечерней Москвы" в Telegram!