Программа реновации с каждым годом набирает темпы

Москва сегодня является одним из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства новых объектов. Набирает обороты и программа реновации ветхого жилого фонда.

За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» и национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза — с трех миллионов квадратных метров до пяти-семи миллионов квадратных метров в год. Активно воплощается в жизнь и не имеющая аналогов как в России, так и во всем мире программа реновации жилищного фонда.

— С момента старта программы уже построено 4 миллиона квадратных метров жилья, мы ввели в эксплуатацию 280 комфортных и современных домов. Кроме этого, сегодня формируется большой задел для строительства новых домов: в проектировании и строительстве находятся более 400 объектов мощностью более 8 миллионов квадратных метров, — рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Например, на территории Северо-Западного административного округа столицы для переселения по программе реновации строят и проектируют 34 жилых дома, в которых будет расположено порядка 10 тысяч квартир. Активно идет реализация программы в Центральном административном округе — здесь строят и проектируют 17 домов по программе реновации.

— Пять новостроек уже готовы и переданы под заселение. В их числе здание на Бауманской улице, 47, — победитель конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», — отметил мэр Москвы Сергей Собянин.

На севере столицы в работе сейчас 62 жилых дома. В них будут расположены порядка 17 тысяч квартир с улучшенной отделкой. В стройке — 31 дом, в проектировании — еще 31 дом. На стадиях проектирования и строительства на востоке столицы находятся 118 домов. К переселению в них смогут приступить около 60 тысяч жителей.

На сегодня в округе уже сданы в эксплуатацию 32 новостройки по реновации общей жилой площадью свыше 500 тысяч квадратных метров.

В Юго-Западном округе строится 15 жилых домов и проектируется 36 объектов. Общая жилая площадь квартир в них превысит 882 тысячи квадратных метров. С момента старта программы здесь ввели в эксплуатацию 38 новостроек общей жилой площадью 448 тысяч квадратных метров.

В Троицком и Новомосковском округах в программу реновации вошли 249 домов. Для переселения жителей уже готовы 9 новостроек, в работе еще 26. В десяти населенных пунктах ТиНАО первый этап программы полностью завершен.

В ближайшие годы город увеличит темпы реализации программы реновации жилищного фонда в два раза. Соответствующее поручение дал Сергей Собянин на первом после вступления в должность мэра Москвы заседании президиума правительства Москвы. В 2024–2026 годах для переселения жителей из старых домов по программе реновации планируется построить 6,2 миллиона квадратных метров жилья. В новые дома переедут 175 тысяч человек из расселяемых пятиэтажек.

Наряду со строительством жилья в кварталах реновации продолжится возведение необходимой социальной инфраструктуры, в том числе школ, детских садов, поликлиник, физкультурно-оздоровительных комплексов. Для новоселов создадут комфортную городскую среду. Им будут доступны благоустроенные зеленые дворы, парки и зоны отдыха, объекты повседневного спроса в шаговой доступности, удобный городской транспорт.

Например, уже началось строительство новой детской поликлиники на 320 посещений в смену в Зеленограде в районе Крюково. Здесь откроются кабинеты дежурного врача, приема анализов, травмпункт, педиатрическое отделение, отделение вакцинопрофилактики, кабинеты приема врачей-специалистов, зоны функциональной и лучевой диагностики и реабилитации.

Приступили к возведению стоматологической поликлиники в Перове. В медицинском учреждении будут терапевтическое, ортопедическое, хирургическое, стоматологическое отделения, зона лучевой диагностики, зона физиотерапии, зуботехническая лаборатория, а также отделение платных услуг.

По мнению декана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгения Михайленко, жители столицы считают важным расположение социальных объектов в шаговой доступности от жилья.

— В рамках последнего исследования 82 процента москвичей отметили значимость расположения этих объектов в шаговой доступности от жилья и довольно высоко оценили уровень обеспеченности столичных кварталов образовательными учреждениями. Это значит, что горожане могут добраться до этих городских сервисов пешком, не пользуясь общественным или личным транспортом, — отметил Евгений Михайленко.

Он также подчеркнул, что одними из главных критериев выбора района являются безопасность и досуг детей.

— При переезде в новое жилье люди обращают внимание на функциональное разнообразие территории, однако одним из определяющих факторов выбора района является безопасность и возможность развития детей, — подчеркнул эксперт.

СПРАВКА

При строительстве домов в рамках программы реновации применяются цифровые решения российских разработчиков. Технологии позволяют сократить сроки возведения зданий, повысить эффективность процессов и оснастить новые объекты развитой инфраструктурой.

Умные решения применяют на всех этапах — от проектирования и стройки до эксплуатации объектов. Уже внедренные сервисы позволяют на 20 процентов снизить сроки выполнения работ и на 10 процентов — стоимость строительства. А экономия временных и материальных ресурсов позволяет выполнить больший объем строительных работ.