Проще, чем кажется: как узнать, включен ли дом в программу реновации в Москве

При аренде или покупке квартиры для многих важно убедиться, что здание не подлежит сносу по программе реновации, действующей в Москве. Как узнать, планируется ли снос дома, в какие сроки это произойдет и где искать актуальную информацию — в материале «Вечерней Москвы».

Программа реновации в Москве

Реновация — это процесс обновления жилого фонда, в рамках которого сносятся старые дома, чей срок эксплуатации истек, а на их месте строятся современные. При этом владельцы квартир в снесенных зданиях бесплатно получают жилье в новых домах. Инфраструктура вокруг тоже обновляется: появляются новые детские сады, школы, площадки и так далее. В Москве программа реновации действует с 2017 года.

Какие здания включают в программу реновации

В программу реновации могут попасть:

• аварийные дома;
• здания с высоким уровнем износа;
• дома, построенные до 1960 года;
• дома, за включение в программу которых проголосовало большинство их жителей.

Как узнать, что здание включено в программу реновации

На mos.ru:

• зайти на mos.ru;
• кликнуть на раздел «Московский стандарт реновации» внизу главной страницы;
• перейти в раздел «Карта программы»;
• в нем отобразится карта города, на которой отмечены все здания, включенные в программу;
• также можно набрать в поисковой строке интересующий адрес.

На сайте Фонда реновации:

• зайти на сайт Фонда реновации;
• пролистать ниже до раздела «Найди свой дом на карте реновации»;
• можно воспользоваться строкой поиска или найти интересующее здание на карте;
• для более детализированного поиска можно кликнуть на кнопку «Подробная карта реновации».

На сайте Градостроительного комплекса Москвы:

• перейти на сайт;
• пролистать вниз до карты;
• можно также воспользоваться расширенным поиском по конкретному адресу.

Как узнать, в какие сроки снесут дом

Переселение в рамках программы проходит в три этапа:

• в 2020–2024 годах;
• в 2025–2028 годах;
• в 2029–2032 годах.

Узнать, в какой именно этап снесут дом, можно в приказе правительства Москвы. Более конкретные даты по переселению и строительству можно отслеживать на mos.ru. При этом за несколько месяцев до переселения собственникам и нанимателям начинают поступать соответствующие уведомления.

Что такое аварийное жилье

Аварийным считается то жилье, которое непригодно для проживания или представляет опасность для здоровья и жизни человека. Аварийным признают также те здания, которые:

• находятся в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктуры и санитарно-защитной зоне;
• находятся на территории, где превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности;
• находятся на территории, где высока вероятность чрезвычайных ситуаций;
• получившие повреждения в результате аварий, взрывов, просадки грунтов и землетрясений;
• а также те здания, восстановление которых не представляется возможным.

При этом, если здание включено в программу реновации, это необязательно означает, что оно аварийное.

Как узнать, что жилье признано аварийным

На сайте Росреестра:

• зайти на сайт;
• нажать на вкладку «Публичная кадастровая карта» вверху страницы;
• ввести в поле поиска вид объекта, кадастровый номер или адрес;
• если здание признано аварийным, то во вкладке «Информация» в графе «Наименование» будет соответствующая запись.

Через сервис «Дом.МинЖКХ»:

• перейти на сайт;
• ввести адрес в поисковую строку;
• также можно воспользоваться соседней вкладкой «Поиск УК и ТСЖ»;
• в графе «Дом признан аварийным» будет ответ «Да» или «Нет».

Сроки возведения новых домов в рамках программы могут быть разными. Одна из новостроек в Черемушках была возведена за полгода, что стало своеобразным «рекордом скорости» для города. Как в столице возводят дома по программе реновации — в материале «Вечерней Москвы».