Особняк как новенький: как изменился особняк Петра Сысоева после реставрации

С 2012 года в Москве начала работать программа «1 рубль за 1 квадратный метр». Она позволяет инвесторам арендовать объект культурного наследия за символическую стоимость: взамен предпринимателю нужно привести его в порядок. Одним из первых таких памятников стал особняк Петра Сысоева.

Здание двухэтажного особняка притягивает взгляды прохожих: оно украшено лепниной — кариатидами и маскаронами бога торговли Меркурия. Но еще 15 лет назад дом находился в аварийном состоянии.

— В 1896 году особняк приобрел разбогатевший крестьянин Петр Сысоев. Дом перестроил архитектор Николай Зубов, работавший в модном в то время стиле эклектика. Из-за авторской лепнины здание стало визитной карточкой Петра Сысоева, — рассказывает член Союза архитекторов России и лектор общества «Знание» Татьяна Новоселова.

До революции в купеческой обители жили люди, но после выхода декрета ВЦИК от 20 августа 1918 года. «Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах» частная собственность была муниципализирована. В доме стали размещаться учреждения, в 30-е годы — коммунальные квартиры, а в 90-х жителей расселили. Дом опустел.

— Здание разрушалось. Трещины тянулись от фундамента до перекрытия, деревянные конструкции поразил грибок, были утрачены лепные детали фасада, — отмечает Татьяна Новоселова.

Узнать архитектурный памятник можно было только по остаткам некогда богатой лепнины. Почти разрушенное здание спасла столица. В 2012 году Правительство Москвы признало купеческое детище Сысоева объектом культурного наследия. Особняк выставили на торги по программе «1 рубль за 1 квадратный метр». Победитель аукциона проводил реставрационные работы особняка под бдительным контролем Мосгорнаследия.

— Объект нуждался в восстановлении утраченных деталей, — объясняет Новоселова.

Специалисты провели капитальную реставрацию здания. Восстанавливать и обновлять нужно было практически все — фундамент, кирпичную кладку, лепнину, крышу. Для этого мастера изучали архивные материалы, снимали оттиски с натуры. Деревянные конструкции поразил грибок, поэтому их пришлось заменить. Цвет фасада восстанавливали по результатам расчистки слоев.

Работы завершили в 2013 году, тогда же проект признали лауреатом конкурса «Московская реставрация». Через десять лет пользователи платформы «Активный гражданин» признали дом лучшим объектом реставрации по программе «1 рубль за 1 квадратный метр».

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Филипп Смирнов, москвовед:

— До реставрации дом Петра Сысоева не подходил для показа. Сейчас столичные экскурсоводы включают его в свой маршрут, чтобы напомнить слушателям о комедии «12 стульев». По сюжету фильма здесь жила Эллочка-людоедка. На мой же взгляд, объект примечателен своим владельцем. Если бы мне дали творческое задание рассказать о разбогатевшем купце, который переехал в Москву, я бы выбрал именно эту достопримечательность.

Учтена каждая деталь

БЫЛО

Особняк находился в аварийном состоянии. В первую очередь он нуждался в физическом сохранении и восстановлении деталей.

• Утраченная краска на фасаде;
• Осевший фундамент;
• Разрушенные элементы маскаронов бога торговли Меркурия;
• Обветшавшие кариатиды;
• Деревянные конструкции здания заражены грибком;
• Уничтоженные столярные детали.

СТАЛО

Реставраторы восстановили исторический облик особняка и предотвратили его износ.

• Восстановлена фасадная краска;
• Обновлены кариатиды;
• Возвращены окна и рамы;
• Заменены деревянные конструкции;
• Кирпичные стены усилены, специалисты провели докомпоновку кладки;
• Укреплен фундамент.