Строительство — несущая конструкция экономики

В Москве это особенно заметно: каждый введенный миллион квадратных метров жилья, коммерческой недвижимости, социальной и транспортной инфраструктуры — это не просто отдельные проекты, а рабочие места, налоговые поступления, спрос на услуги и технологии по всей производственной цепочке — от проектирования и строительства до эксплуатации и сервиса.

За прошлый год в столице ввели рекордный объем недвижимости — более 16 миллионов квадратных метров. Одновременно градостроительный потенциал был увеличен на 55 миллионов «квадратов» — это задел на 3,5 года вперед, который обеспечивает устойчивую загрузку строительной отрасли и смежных секторов экономики.

Городской ландшафт меняется на глазах. Каждый год столичная строительная отрасль представляет премьеры. В Даниловском районе, недалеко от центра столицы, реализуется один из флагманских проектов ЖК «Зиларт» с богатой инфраструктурой, зелеными зонами, набережной / Фото: Shutterstock

Ключевую роль в развитии города играют масштабные программы Градостроительного комплекса — реновации и комплексного развития территорий. На них приходится около двух третей всех градостроительных решений. По итогам 2025 года Московский фонд реновации стал крупнейшим застройщиком в стране, обеспечив рекордный ввод 2,3 миллиона квадратных метров нового жилья и переселение свыше 50 тысяч москвичей. При этом новостройки с первыми этажами, предусмотренными под коммерческие и социальные предприятия, не только повышают качество городской среды, но и обеспечивают рост занятости и доходов бюджета, снижают нагрузку на транспортную инфраструктуру.

Вид с Москвы-реки на «Зиларт». Район стал одной из любимых современных локаций для прогулок москвичей и съемок эффектных фотосессий / Редакция «Мос.Фото»

Строительство работает как мультипликатор для экономики города. Только в рамках государственных контрактов в отрасли задействованы более 100 тысяч человек. С учетом подрядных организаций, производителей материалов, транспортных и сервисных компаний речь идет о сотне тысяч занятых. Это устойчивая экосистема, которая планирует развитие на годы вперед.

Нам удается поддерживать баланс на рынке недвижимости: сохраняется спрос на коммерческие объекты и жилье при равновесном объеме ввода, положение крупных девелоперов остается устойчивым. Это позволяет избегать как перегрева, так и резких спадов, обеспечивать стабильный инвестиционный климат.

Фасады с панорамным остеклением дарят жителям ЖК «Зиларт» возможность наслаждаться неповторимой атмосферой «города у воды» / Редакция «Мос.Фото»

Отдельное направление — внедрение современных технологий. Префабрикация и крупномодульное домостроение уже сегодня позволяют существенно нарастить скорость реализации проектов. Например, за последние полтора года нам удалось сократить сроки строительства домов по реновации более чем вдвое — до 14–16 месяцев. Более того, уже достигнуты отдельные рекордные показатели: например, в прошлом году ввели первую новостройку, возведенную за 6,5 месяца от выхода на площадку до полной сдачи с отделкой. В перспективе мы видим возможность сократить сроки до 4–5 месяцев.

Дом, возведенный по программе реновации на Бауманской улице / Редакция «Мос.Фото»

Современные технологические решения повышают производительность труда, снижают нагрузку на стройплощадки, создают спрос на высокотехнологичные производства — заводы по изготовлению модулей, современных материалов и инженерных систем. Это означает, что Градостроительный комплекс выступает не только потребителем ресурсов, но и драйвером развития российской промышленности и инноваций.

Крупные инфраструктурные проекты, реализуемые в Москве, стимулируют развитие территорий — они преображают целые районы и формируют новые центры притяжения. Расширение сети метро и создание транспортных узлов, строительство инновационных колледжей и «школ будущего», комплексное развитие масштабных площадок в соответствии с концепцией «15-минутный город» позволяют формировать долгосрочную стоимость, делать город удобнее для жизни и работы и одновременно обеспечивать устойчивый спрос для бизнеса. Таким образом, строительство — это несущая конструкция экономики, на которой держатся занятость, инвестиции и качество жизни граждан.

150-метровая пристань-амфитеатр под открытым небом в квартале ЖК «Зиларт» / Редакция «Мос.Фото»

Создавая качественную городскую среду, мы напрямую инвестируем в человеческий капитал. Комфортное пространство повышает уровень жизни и доходы горожан и запускает устойчивый цикл: инфраструктура укрепляет экономику, а экономика обеспечивает ресурсы для новых проектов. Наша задача — поддерживать темпы строительства, контролировать качество объектов, внедрять и развивать инновации и гарантировать надежность реализуемых решений.