Расселенные дома: хозяев нет, зато есть жильцы

Два дома по Болотниковской улице, 32-й и второй корпус 30-го уже обнесены забором. Во дворе рабочие в красных жилетках бензопилами рубят деревья. На окнах нет занавесок, но стекла целы.

- Были бы пластиковыми, их обязательно бы вытащили – не пропадать же добру, - говорит замначальника Мосжилинспекции по Юго-Западному округу Дмитрий Крючков.

Раз в неделю сотрудники инспекции обходят все расселяемые по программе сноса панельных пятиэтажек здания, проверяют все ли жильцы покинули аппартаменты, отключены ли коммуникации.

Впрочем, отсутствие занавесок еще не значит, что в здании пусто: однажды, накануне сноса, в доме по улице Миклухо-Маклая, инспекторы обнаружили квартиранта. Какие-то мошенники сдали ему в уже полузаброшенном корпусе комнату. К несчастью, бедолага успел заплатить им «за первый месяц».

В доме, который мы осматриваем, одно из окон первого этажа черное от гари. Это бездомные жгли костры прямо на полу. А ведь подъездные двери заперты! Но попасть в подъезд можно через окно, или по дереву.

Мы осматриваем пустынные лестничные проемы, большинство дверей опечатано, но некоторые вскрыты.

- Вот видите, тут разбит косяк, это мародеры, - объясняет инспектор. - Жильцы иногда забывают в квартирах ценные вещи во время переезда, а чаще и специально оставляют, например видеомагнитофоны, или ненужную одежду.

Рядом с раскуроченным замком на двери отпечаток чьего-то ботинка. Внутри: беспорядок, остатки мебели перевернуты, на стуле висит грязная шуба из искусственного меха. На полу - кукла без глаз. На двери последнего подъезда табличка: «Тут живут люди». Это не успевшие съехать жильцы написали, чтобы их дверь снаружи по ошибке не заперли работники управляющей компании.

Во время инспекции каждая квартира проверяется по списку. Если хозяева официально съехали, а в квартире по-прежнему кто-то живет, приходится вызывать полицию.

- Кто-то, уже получив ордер, недоволен метражом новой квартиры, а кому-то просто лень паковать вещи, - объяснеят Дмитрий Крючков. - Из-за одного такого жильца порой приходится откладывать весь снос. Но конкретно эти люди ждут переезда со дня на день.

Сейчас программа сноса панельных пятиэтажек выполнена в столице на 83 процента, срок ее завершения перенесен на 2016 год.

Как отмечают специалисты, инвесторы постепенно теряют интерес к проектам, связанным с расселением, так как стоимость квадратного метра в этом случае оказывается выше. С другой стороны, уже расселенные дома все чаще признают годными к реконструкции, и через некоторое время, после проведения перепланировки или надстройки новых этажей опять заселить. Правда, реконструировать в столице предпочитают не панельные, а кирпичные пятиэтажки.