Прокуратура будет проверять работу столичных застройщиков

Согласно поправкам в Федеральный закон о долевом строительстве, плановые проверки застройщиков, привлекающих средства граждан, отменены. Теперь Москомстройинвест проводит только внеплановые проверки.

— Прокуратура города и следственные органы готовы принять участие во внеплановых проверках деятельности застройщиков, которые проводит Москомстройинвест, — отметила Анастасия Пятова.

Основанием для проверки могут послужить анализ ежеквартальной отчетности застройщика, отступление от графика работ на возводимом объекте. Кроме того, проверку могут инициировать по заявлению граждан или банка.

— Поскольку застройщики открыли в банках специальные счета, платежи, направленные на строительство, теперь контролируют банки. И в случае выявления незаконных операций банк будет уведомлять об этом контролирующий орган, — пояснила председатель Москомстройинвеста.

Участие правоохранительных органов и прокуратуры, по мнению Анастасии Пятовой, сможет повысить результативность и качество проверок застройщиков. Она подчеркнула, что основное внимание уделят тем застройщикам, которые «грешат» нецелевым использованием денежных средств, а также не соблюдают сроки передачи объектов и срывают графики работ.

В Москомстройинвесте считают, что список застройщиков, которые после 1 июля 2019 года смогут дальше работать с привлечением средств граждан, минуя эскроу-счета (специальные счета без права совершения владельцем расходных операций до выполнения обязательств. — «ВМ»), должны определять регионы.

По словам заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, Минстрой России сегодня разрабатывает критерии строительной готовности объекта, на основании которых контролирующие органы субъектов РФ сами определят, будет застройщик работать по старой схеме, заключая договоры долевого участия, или перейдет на эскроу-счета.

Сегодня в Москве с привлечением средств граждан работают более 300 застройщиков. В общей сложности в строительство привлечено 1,4 триллиона рублей средств населения. Гончаров подчеркнул, что Москва самостоятельно решает проблемы обманутых дольщиков, не прибегая к помощи федерального бюджета.