За порядочностью застройщиков и качеством материалов проследит специальный фонд

Как пояснил Андрей Бочкарев, фонд будет заниматься заказом проектно-сметной документации, оформлением земельных участков и станет инструментарием программы реновации.

Учредителем организации выступит городской Департамент строительства, гарантом соблюдения всех прав граждан будет правительство Москвы.

— Никаких «левых» застройщиков, кроме оператора, утвержденного правительством, не будет, — добавил руководитель Департамента строительства.

Фонд будет создан непосредственно к началу реализации программы реновации жилого фонда, то есть в этом году.

По словам Андрея Бочкарева, в настоящее время уже рассматриваются кандидатуры на должность руководителя единого застройщика, однако о конкретных персоналиях пока говорить рано. Фонд также будет проводить торги на определение подрядчиков, которые займутся непосредственным строительством новых домов. Новостройки будут возводиться в соответствии со всеми современными стандартами.

— Поэтому дома, построенные не по программе реновации, не будут хуже тех, что построят по программе, — подчеркнул Андрей Бочкарев.

Напомним, что переселение из ветхих пятиэтажек, жители которых проголосуют за включение дома в программу, будет волновым. В настоящее время уже рассматривается порядка 300 стартовых площадок для строительства новых домов, в которые переедут участники первой волны программы. Переселять будут в том числе и в уже строящиеся дома.

Но до тех пор, пока не будет окончательно сформирована программа реновации, говорить с уверенностью о том, что жителей той или иной пятиэтажки переселят на конкретную территорию, не стоит.

МОШЕННИКИ ОБКЛЕИВАЮТ ПОДЪЕЗДЫ

В последнее время участились обращения жильцов, жалующихся на мошенников, которые указывают точное место строительства новых домов.

Так, на Едином приеме москвичей, который прошел на днях в парке Московской городской думы, жители жаловались столичным депутатам на то, что в подъездах появились листовки с указанием точного места переезда. Причем листовки, якобы подписанные префектурами столичных округов. Андрей Бочкарев посоветовал докладывать о таких фактах в префектуру или депутатам Мосгордумы.

— Противники программы заявляют, что реновация проводится для того, чтобы поддержать градостроительный комплекс. Могу сказать, что при существующих объемах строительства это, наоборот, дополнительная нагрузка, — пояснил Андрей Бочкарев.

ДОМА ПОЙДУТ В ПЕРЕРАБОТКУ

Отвечая на вопрос о качестве нового жилья для жителей хрущевок, руководитель ведомства отметил, что в большинстве своем это будут монолитные здания, которые проще вписать в уже существующую застройку городских кварталов. Вокруг обновленных кварталов будут строиться социальные объекты: поликлиники, школы, детские сады.

То, что останется от расселенных пятиэтажек, будет полностью переработано. Самым ценным материалом в них является металл. Однако при их строительстве, целью которого было быстро предоставить жилье москвичам, использовалось мало металлических конструкций — в основном бетон и керамзит. Переработанный бетон пустят на щебенку, используемую, например, при строительстве дорог и тротуаров.

ОПЫТНЫМ ПУТЕМ

В целом руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев отметил, что городские власти уже имеют опыт расселения граждан из старых пятиэтажек, накопленный в ходе завершающейся сейчас первой стадии сноса ветхих домов. По слова Бочкарева, все москвичи, переехавшие из пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, остались довольны предоставленными жилищными условиями.

— Только за последние полгода мы получили порядка 250 тысяч задокументированных обращений от граждан с просьбой переселить их из пятиэтажных домов, — уточнил он.

Новая программа только формируется и рассчитана на длительный срок — по разным данным, она продлится от 15 до 20 лет. При этом своего пика, по мнению Андрея Бочкарева, она достигнет через несколько лет после старта.