Эксперт Машаров спрогнозировал подорожание квартир в Москве до конца года

Продажи вторичного жилья в Москве за восемь месяцев выросли почти на 30 процентов, при этом с начала года зарегистрировали рекордное число сделок. Эксперт по недвижимости и ипотечный брокер Петр Машаров в беседе с «Вечерней Москвой» рассказал о причинах роста продаж вторички в столице, а также о том, насколько изменится стоимость жилплощади к концу декабря.

По словам специалиста, многие делают выбор в пользу вторичного жилья из-за того, что цены на квартиры в новостройках существенно растут, к тому же некоторые объекты не сдаются в срок.

— Люди сейчас охотнее доверяют вторичному жилью. Ты купил эту квартиру, она уже с ремонтом. Не нужны никакие дополнительные средства — заезжай и живи либо сдавай ее в аренду. А в новостройках всегда есть риск получить свою жилплощадь с большой задержкой по сдаче. Да и мало кто хочет вкладываться в ремонт — это все-таки большие деньги, — пояснил Машаров.

Собеседник «ВМ» отметил, что цены на недвижимость к концу года вырастут. Это связано с подорожанием себестоимости жилья. Но на спросе этот факт никак не отразится, люди также продолжат покупать квартиры.

— К концу декабря стоимость жилья как в новостройках, так и на вторичном рынке точно не снизится, а станет еще выше на 5 процентов. Почему? Во-первых, увеличиваются затраты на рабочих и строителей из-за курса рубля. В Средней Азии, как мы знаем, все переводят в доллары. Да и большого запаса прочности рентабельности у застройщиков явно не хватает, чтобы оставить цены на таком же уровне, как сейчас. Но спрос на жилье по-прежнему будет высокий — за это можно не волноваться, — добавил спикер.