Главное
Истории
Гоголевский бульвар

Гоголевский бульвар

Буланова

Буланова

Развод Диброва

Развод Диброва

Премии

Премии

Питер ФМ

Питер ФМ

Cарафан

Cарафан

Бальзам звездочка

Бальзам звездочка

Мияги

Мияги

Летнее чтение

Летнее чтение

Секрет успеха. Наталья Павлова. Блиц

Секрет успеха. Наталья Павлова. Блиц

В ЦБ РФ заявили о резком росте цен на новостройки и разрыве со вторичным рынком

Экономика
В ЦБ РФ заявили о резком росте цен на новостройки и разрыве со вторичным рынком
Фото: Shutterstock

Центробанк России констатировал, что массовое распространение льготной ипотеки привело к существенному удорожанию квартир в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья. Об этом в четверг, 8 февраля, сообщили представители регулятора в выпуске «Обзора рисков финансовых рынков».

Согласно данным ЦБ, в четвертом квартале прошлого года ценовой разрыв между этими сегментами достиг 48 процентов. Отмечается, что за 2023 год портфель ипотечных кредитов вырос на 35 процентов (до 7,8 триллиона рублей), а объем выдач увеличился на 62 процента.

В Центробанке подчеркнули, что основным фактором роста цен является ипотека с государственной поддержкой, доля которой в минувшем году составила 60 процентов от всех ипотечных кредитов в стране.

Доля кредитов с первоначальным взносом менее 20 процентов снизилась до 17 процентов в четвертом квартале 2023 года в связи с повышением минимального размера взноса и требований к капиталу банков, следует из отчета.

После отмены льготной ипотеки цены на рынках первичного и вторичного жилья выровняются. Такое мнение выразил директор по продажам группы компаний «Запстрой» Евгений Бескровный.

До этого эксперт Светлана Коваленко посоветовала не откладывать покупку жилья в феврале по причине того, что снижения процентной ставки в ближайшее время не предвидится.

Эксклюзивы
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.