Эксперт Абрамычев спрогнозировал рост цен на офисную недвижимость в столице
В Москве до конца 2024 года строящаяся офисная недвижимость классов А и В+ прибавит в цене до 15 процентов от текущей стоимости. Сейчас на рынке наблюдается дефицит качественных объектов и устойчивый тренд на снижение вакантности в сегменте. Об этом рассказал заместитель гендиректора агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Евгений Абрамычев.
Эксперт отметил, что цена квадратного метра амортизированных офисных помещений на вторичном рынке возрастет в среднем до 7 процентов. Главные факторы, ведущие к росту цен, — дефицит качественных объектов и устойчивый тренд на снижение вакантности в сегменте. Спрос со стороны арендаторов на современные офисные помещения заметно превышает предложение.
Абрамычев добавил, что офисная недвижимость хорошо себя зарекомендовала с точки зрения инвестиционной привлекательности. Офисы пользуются популярностью у инвесторов как в формате пустых помещений, так и в виде готового арендного бизнеса (ГАБ), когда объект приобретается с уже имеющимся арендатором, передает РИАМО.
В свою очередь финансист, инвестор Андрей Пушкарев отметил, что вложения в недвижимость требуют тщательного анализа и понимания рынка, передает «Царьград».
Ранее директор департамента ипотечного кредитования и первичного рынка «Этажи» Москва Мария Сорока рассказала, что на квартиры-студии в новостройках вырос спрос на 15–17 процентов. Данная тенденция особенно заметна за МКАД, в Московской области.
