Россиянам рассказали, как возместить квартирный ущерб из-за потопа

Владельцы затопленных квартир и домов могут потребовать возместить нанесенный ущерб. Как действовать жильцам в случае потопов, рассказал ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Специалист пояснил, что для начала необходимо установить причины случившегося и оценить нанесенный ущерб.

— Если мы понимаем, что это особенность дома, и жилищные общие домовые коммуникации не справились с потоком воды, здесь, конечно, вопрос в первую очередь к застройщику и управляющей компании, — уточнил он в комментарии 360.ru.

Что касается новостроек, то существует пятилетний гарантийный срок, в период которого застройщик несет ответственность за жилье. Но жильцам придется доказать, что они понесли ущерб. Для этого нужно вызывать специалистов по независимой оценке, которые проведут осмотр помещения.

Ипотечный брокер объяснил, что оплачиваются эти услуги из кармана владельцев квартиры, но деньги можно будет вернуть с помощью суда. Стоимость экспертизы составляет порядка 10 тысяч рублей.

Ракута также посоветовал вызвать из управляющей компании ответственное лицо, которое зафиксирует проблемы в квартире.

По его словам, после экспертизы и сбора всех необходимых документов жильцы уже могут обратиться с претензией в управляющую компанию. Если от потопа пострадало несколько квартир, то можно составить коллективную жалобу.

В апреле этого года почти 700 приусадебных участков в Московской области оказались затоплены из-за весеннего половодья.