Агент по недвижимости рассказал, как взять ипотеку без первоначального взноса
Агент по недвижимости Владимир Шмелев поделился двумя способами оформления ипотеки без первоначального взноса.
Так, он напомнил о возможности использования материнского капитала. Если у вас есть материнский капитал, он может стать первоначальным взносом.
— В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал, если он имеется. А когда уже есть квартира и, к примеру, хочется купить недвижимость побольше, есть вариант взять кредит под залог прежнего жилья, — рассказал Шмелев.
Также специалист назвал в качестве метода ипотеку под залог имеющейся недвижимости. Если у вас уже есть квартира, вы можете взять ипотеку под залог этой недвижимости, чтобы купить новое жилье.
— На оба объекта — старую и новую квартиру — оформляется обременение в пользу банка. И если, например, возникнет необходимость или желание продать прежнее жилье, сделать это не получится до полного погашения долга, — пояснил эксперт в интервью Москве 24.
Прежде чем оформлять ипотеку, Шмелев советует тщательно рассчитать свои возможности и оценить риски, такие как потеря работы или ухудшение финансового положения.
В свою очередь руководитель управления оформления и ипотеки девелоперской компании Регина Сергеева отметила, что если человек попадает под действие льготных программ, то стоит выбрать ипотеку, а не аренду жилья, передает МИР 24.
Ранее Дмитрий Ракута, ипотечный брокер, эксперт по недвижимости, рассказал, что сейчас выгоднее снимать квартиру, чем покупать.
