Эксперт Остапкович рассказал, что будет с ипотекой при повышении ключевой ставки

Повышение ключевой ставки Центробанком может повлиять на условия по ипотеке и депозитам в российских банках. Директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович рассказал о возможных изменениях.

По прогнозам аналитиков, ключевая ставка может быть повышена до 18 процентов на заседании 26 июля и оставаться на этом уровне до конца 2024 года. В таком случае банки повысят ставки по депозитам до 20 процентов и по ипотеке до 22–23 процентов.

Однако, по словам Остапковича, повышение затронет только новые договоры, ранее оформленные кредиты и депозиты сохранят свою ставку. Лишь в редких случаях, когда оформлен договор с плавающей ставкой, зависящей от ключевой, условия могут быть пересмотрены.

— Как правило, большинство из них оформляется по ставке, действующей на дату оформления, то есть она не меняется. Бывает, что ставят условия с плавающей ставкой в зависимости от динамики ключевой. Но это редкие события, — сообщил специалист в интервью Москве 24.

Повышение ключевой ставки направлено на снижение инфляции. Эксперт считает, что снижение инфляции будет положительным моментом для населения, так как товары и услуги станут дешевле, а платежеспособность населения увеличится.

Также экономист Инна Литвиненко обозначила основные аспекты, способные оказать влияние на решение регулятора. Центробанк России не исключил того, что ключевая ставка может быть увеличена до 18 процентов.