Рафик Загрутдинов: Проблемный жилищный комплекс «Марушкино» введен в эксплуатацию

В ТиНАО полностью завершено строительство проблемного жилого комплекса «Марушкино», который расположен по адресу район Внуково, деревня Марушкино, улица Северная, дом 21, корпуса 1–4. Об этом сообщил руководитель департамента гражданского строительства города Москвы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Рафик Загрутдинов.

— Комплекс состоит из четырех корпусов общей площадью более 78 тысяч квадратных метров и рассчитан на 894 квартиры. Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур. Дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир, — пояснил Рафик Загрутдинов.

Прежний застройщик комплекса — ООО «Комземстрой» — не смог реализовать проект: компания была ликвидирована. Строительство ЖК «Марушкино» не велось с 2013 года. После обнаружения многочисленных дефектов были внесены изменения в проектную документацию и установлена необходимость замены наружных стен корпусов. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства проблемного объекта силами АО «Мосотделстрой № 1» за счет городского бюджета.

Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы департаменту гражданского строительства столицы в соответствии с постановлением правительства Москвы от 16 сентября 2024 года № 2096-ПП «Об утверждении положения о департаменте гражданского строительства города Москвы».

— В настоящее время за счет городского бюджета достраивается шесть проблемных объектов. Три из них достраивают в ТиНАО, еще три комплекса — на территории «старой» Москвы. Всего в них ожидают свои квартиры около 2,5 тысячи дольщиков, — отметил Рафик Загрутдинов.

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию 4 октября 2024 года. Строительство корпусов осуществлялось под надзором инспекторов ведомства — всего состоялось 25 выездных проверок, включающих комплекс лабораторно-инструментальных исследований стройматериалов и конструкций на соответствие проектной документации и техническим регламентам.

— ЖК «Марушкино» введен в эксплуатацию и исключен из столичной «Дорожной карты» проблемных объектов. Работа по восстановлению прав граждан — участников долевого строительства ведется под контролем комитета. С 2011 года в столице введено в эксплуатацию 248 проблемных объектов общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров, восстановлены права 29,7 тысячи граждан, что составляет 92 процента от общего количества обманутых дольщиков, — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.