Главное
Истории
Премии

Премии

Питер ФМ

Питер ФМ

Cарафан

Cарафан

Бальзам звездочка

Бальзам звездочка

Мияги

Мияги

Летнее чтение

Летнее чтение

Секрет успеха. Наталья Павлова. Блиц

Секрет успеха. Наталья Павлова. Блиц

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Тренд: режим пещерного человека

Тренд: режим пещерного человека

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Риелтор Вихлянцев объяснил, что происходит на рынке вторичного жилья в России

Экономика
Выгодно ли покупать недвижимость на вторичном рынке в марте-2025
Фото: Анатолий Цымбалюк / Вечерняя Москва

Член Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев рассказал, что сейчас происходит с рынком вторичного жилья в России. По его словам, льготные программы распространяются только на новое жилье.

— Вторичка, наверное, все больше зависит сейчас от ипотеки, чем новостройки, потому что в новостройках есть льготные программы, на вторичном рынке они отсутствуют. По крайней мере, то, что касается Москвы и области, крупнейших городов. По сути говоря, ипотеки на вторичном рынке в больших объемах нет, — заявил он.

По его словам, сейчас выдача ипотеки на вторичку упала от 85 до 90 процентов. Некоторые банки совсем перестали одобрять заявки на такое жилье. На этом фоне в банках происходит сокращение штата.

— Поэтому на самом деле ни банки, ни рынок не ожидают, что здесь что-то изменится, — подчеркнул Вихлянцев.

Что касается цен, то они снижаются, однако есть нюанс, уточнил риелтор. По его словам, снижение покупательской активности наблюдается до 50 процентов. Это ведет к тому, что на рынке появляется больше объектов, а они всегда стоят дороже.

— То есть мы в своей повседневной деятельности ушли от понятия даже рыночная цена, ввели понятие продажной цены. Это та цена, по которой на самом деле проходят сделки, и вот эти цены они реально снижаются и находятся сейчас в диапазоне к прошлому году, наверное, где-то минус 15 процентов, — объяснил эксперт в беседе с Радио «Комсомольская правда».

Россияне, планирующие купить жилье на первичном рынке, могут рассчитывать на дисконт, так как застройщики вынуждены делать скидки, размер которых достигает 20 процентов. Правда, дисконт возможен не везде, в ряде случаев он предоставляется при выполнении покупателем некоторых условий, рассказал президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин.

Эксклюзивы
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.