Эксперт Тумин объяснил, к чему приведет запрет сделок с недвижимостью за наличные

Директор рынков России и СНГ агентства недвижимости fam Properties Валерий Тумин прокомментировал предложение Союза рынка недвижимости о запрете покупки жилья на вторичном рынке за наличные из-за роста мошенничества. По его словам, эта идея выглядит нежизнеспособно и вряд ли найдет поддержку.

Эксперт объяснил, что наличные расчеты остаются важным инструментом для части населения, особенно для тех, кто не доверяет банкам или имеет теневой доход. Запрет на такие сделки загонит их в совсем серую зону, а не выведет в белую, считает Тумин.

— Во-вторых, если наличные запрещены, остаются только безналичные расчеты — банковские переводы или аккредитивы. Это увеличивает банковские комиссии, усложняет процесс сделки и может затруднить покупку, — сказал он.

Эксперт добавил, что принятие этого решения может повлиять на рынок бюджетного жилья, особенно в регионах, где сделки часто проходят за наличные средства. Это приведет к снижению сделок, росту интереса к альтернативным схемам передачи денег и увеличению нагрузки на нотариусов и банки, сообщает Радио «Комсомольская правда».

14 марта в Министерстве финансов России сообщили, что программа «Семейная ипотека» с 1 апреля распространится на вторичный рынок недвижимости.

25 января президент России Владимир Путин заявил, что до 15 апреля ожидает доклад по распространению семейной ипотеки на вторичный рынок в городах, где нет нового жилья. Зампредседателя кабмина Марат Хуснуллин отметил, что семейная ипотека под шесть процентов годовых на вторичное жилье не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

Банк России до 9 сентября 2025 года продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты. Там также объяснили причины подобного решения.