Риелтор Вихлянцев рассказал, когда снизится ставка по ипотеке

Член совета Гильдии риелторов Московской области Роман Вихлянцев оценил снижение ставок по рыночной ипотеке в России. По его словам, пока тенденция на уменьшение стоимости таких кредитов не способна оживить рынок. Он также напомнил, что перед понижением ставок они были немного увеличены.

Вихлянцев отметил, что перед последним заседанием Центробанка РФ все ожидали, что произойдет повышение ключевой ставки, поэтому банки превентивно подняли ставку по кредитам на 1,5–2 процента.

Эксперт полагает, что к концу года показатель снизится и составит 20–21 процентов годовых.

— Брать ипотечные кредиты невозможно, потому что платежи уходят в небо <…> Эта ситуация продлится, скорее всего, не менее чем до конца лета. При этом рынок не мертвый, он живой, потому что достаточно большое количество людей с деньгами, — заявил он в беседе с Радио «Комсомольская правда».

В 2025 году для одобрения ипотечного кредита на приобретение трехкомнатной квартиры в городах-миллионниках нужно ежемесячно получать почти семь среднерегиональных зарплат.

По словам руководителя отдела ипотеки Level Group Юлиана Овечкина, для одобрения ипотеки в России доход семьи должен быть в два раза больше ежемесячного платежа по кредиту. Он добавил, что вероятность одобрения ипотеки можно увеличить, если привлечь к договору созаемщика — супруга или родственников.