В 2025 году в Южном округе капитально отремонтируют дом 1957 года с венчающим карнизом

В начале весны стартовал капитальный ремонт жилого четырехэтажного дома, расположенного по адресу: 5-й Донской проезд, д. 21, корпус 5. Этот дом был возведен в 1957 году по проекту типовой серии. В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда приведут в порядок фасад, крышу, подъезды, а также заменят ряд инженерных систем.

На объекте предстоит проделать большой объем восстановительных работ по обновлению фасада дома. Учитывая возраст здания, от специалистов требуется пристальное внимание и особый подход. Был создан уникальный проект проведения работ на объекте, учитывающий все его нюансы и особенности. Сначала специалисты произведут полную промывку поверхностей. После этого начнется процесс восстановления локальных разрушений кирпичной кладки и восстановления межрядного раствора. Далее места намокания обработают специальным антигрибковым составом, благодаря свойствам которого снижается риск возникновения плесневых образований. На подготовленную фасадную поверхность нанесут свежее окрасочное покрытие. Кроме этого, будет проведена замена наружного водостока, ремонт балконов и входных групп. В местах общего пользования специалисты установят современные оконные блоки.

На крыше заменят сплошной настил слоя обрешетки на новую конструкцию, старую кровлю разберут, а устаревшие покрытия заменят на современные. Все деревянные элементы чердачного помещения обработают огнебиозащитным составом, который значительно снижает вероятность возникновения пожара. Произведут работы по устройству температурно-влажностного режима и ходового настила. Также в этом году пройдет капитальный ремонт подъездов и замена инженерных систем.

Четырехэтажный дом был построен в 1957 году по проекту типовой серии. Здание имеет простую форму в плане. Оконные проемы акцентированы наличниками. Верхний этаж отделен от нижней части межэтажным поясом. Завершает здание венчающий карниз.