В Госдуму внесли проект о запрете сдачи квартир без письменного согласия соседей

Депутаты Государственной думы собираются внести на рассмотрение палаты парламента законопроект, который предлагает обязать собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу помещений в аренду, если они не заключают договор найма с арендаторами и не оформляют его в установленном порядке.

— Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение или в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению, — говорится в пояснительной записке.

Исключение составят зарегистрированные договоры, согласно статье 609 Гражданского кодекса РФ.

Авторы подчеркивают, что собственники вправе распоряжаться своим имуществом, но сдача в аренду часто нарушает права соседей и создает риск ущерба общему имуществу. Согласие соседей должно оформляться в письменной форме с указанием личных данных собственника.

Также предлагается ввести административную ответственность для тех, кто сдает помещения в аренду без договора и без согласия соседей. Законопроект позволит пострадавшим обращаться за защитой не только в суд, но и в региональные органы жилищного надзора, что сократит время на решение споров и снизит нагрузку на суды, передает РИА Новости.

Еще в начале марта в Думе была озвучена еще одна идея, касающаяся аренды жилья. Представители фракции «Новые люди» Владислав Даванков и Александр Демин обратились к министру финансов России Антону Силуанову. В документе они предложили внедрить налоговые льготы для молодых семей, снимающих жилье.