Риелтор Маньянова назвала лайфхаки, которые помогут сэкономить на ипотеке
Обычную ипотеку под высокий процент — от 20 до 27 процентов — стоит всегда гасить досрочно. Об этом рассказала риелтор Марина Маньянова.
— Если недвижимость находится в обычной ипотеке под 20–27 процентов, то надо гасить досрочно всегда и везде, потому что там очень большие суммы уходят на проценты. Досрочное погашение выгодно делать, если ипотеку взяли под высокую ставку, и невыгодно, если под низкую. Чем меньше ставка, тем так менее невыгодно делать, — пояснила эксперт.
Риелтор дала советы по выбору срока кредита, порекомендовав оформить обычную ипотеку на 10–15 лет вместо привычных 30. По ее словам, такой подход значительно сокращает переплату, при этом ежемесячный платеж остается практически неизменным.
— Хочу дать два лайфхака. Выгоднее всего вносить досрочные платежи в день списания ежемесячного платежа, так как в этот день спишут меньше всего процентов и больше всего тела ипотеки. Обычную, не льготную ипотеку стоит брать на 10 лет, максимум — 15 лет, а не на 30 лет, как льготную. На платеж такой срок почти не влияет, а вот на переплату и проценты — очень сильно. Важно, чтобы брокер автоматически не подал на обычную или траншевую ипотеку на срок 30 лет, как они привыкли делать, — заключила специалист в беседе с News.ru.
Семейную ипотеку в России можно взять единоразово, однако существуют законные способы воспользоваться льготной программой несколько раз. Об этом рассказал риелтор Владимир Шмелев.
Недавно менеджер продукта «Ипотека» в «Сравни» Екатерина Сташкова рассказала, что банковские ипотечные продукты стали менее доступны для россиян не только из-за высоких процентных ставок, но и из-за значительного роста минимального размера первоначального взноса.
