Владимир Ефимов: Инвестор сможет открыть гостиницу в Леонтьевском переулке по льготной программе

Столичные предприниматели могут принять участие в торгах по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год» и арендовать здание для размещения гостиницы в Леонтьевском переулке, доме 23. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

— Город выставил на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» историческое здание в Тверском районе. «Дом причта церкви Николы в Гнездниках» площадью свыше одной тысячи квадратных метров имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель аукциона сможет открыть в нем гостиницу. Предпринимателю предстоит отремонтировать двухэтажный особняк, выполнить требования по номерному фонду, а также пройти классификацию отеля. В последующем это позволит ему перейти на льготную ставку аренды, — рассказал Владимир Ефимов.

По условиям программы с победителем торгов будет подписан договор аренды на 20 лет. Будущий арендатор должен будет определить и согласовать с городом объем реставрационно-восстановительных работ.

— Памятник архитектуры, построенный в начале XIX века, находится в районе с высокой деловой активностью, недалеко от Московского Художественного академического театра имени Максима Горького и ряда других достопримечательностей. Площадь помещений на первом и втором этажах – около 380 квадратных метров каждое. Подвал площадью более 170 квадратных метров подходит для технических помещений. В историческом здании также есть мезонин, в котором, например, можно обустроить номера повышенного комфорта, — отметила министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.

На приведение в порядок исторического здания у будущего арендатора будет пять лет. На льготную ставку аренды инвестор сможет претендовать после завершения реставрации. При этом также необходимо выполнить ряд требований: номерной фонд должен составлять не менее 75 процентов от общей площади здания, а гостинице нужно по итогам классификации получить категорию «три», «четыре» или «пять звезд».

— В 2024 году загрузка московских отелей категорий «три», «четыре» и «пять звезд» в среднем составила 78 процентов, а во время крупных городских праздников и мероприятий превышала 90 процентов. Высокие показатели заполняемости и льготная программа «1 рубль за квадратный метр в год» активно привлекают в гостиничный сектор новых инвесторов. Совокупно в прошлом году в столице было открыто 11 гостиниц на 1,2 тысячи номеров. В соответствии с программой развития туризма Москвы к 2030 году необходимо дополнительно ввести в эксплуатацию еще 25,7 тысячи номеров в отелях, — отметил первый заместитель руководителя Аппарата мэра и правительства Москвы, председатель столичного Комитета по туризму Евгений Козлов.

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов отметил, что возможность аренды помещений и зданий по программе «1 рубль за квадратный метр в год» востребована столичными предпринимателями. По статистике последних трех лет, на один такой лот в среднем претендует три участника. Заявки на участие в аукционе по аренде здания, расположенного по адресу: Леонтьевский переулок, дом 23, принимаются до 18 августа. Торги состоятся 21 августа.

Больше информации об актуальных предложениях от города, в том числе по льготным программам, опубликовано на Инвестиционном портале Москвы. Для участия в торгах понадобятся регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о планах по реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия федерального значения — главного здания Павловской больницы. Согласно поручению Сергея Собянина, ежегодно в городе необходимо проводить реставрацию не менее 150 объектов культурного наследия.

Согласно законодательству об объектах культурного наследия, собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность.

Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».