Сотни миллионов: что распродала семья Хазанова и могут ли аннулировать сделку

Жена народного артиста РФ Геннадия Хазанова, 77-летняя Злата Эльбаум, вслед за мужем избавилась от всего имущества в России. Проданная недвижимость оценивается в 250 миллионов рублей. «Вечерняя Москва» рассказывает, что продали супруги и есть ли риск, что такие крупные сделки могут аннулировать при особых условиях.

Что продали Хазановы

Геннадий Хазанов продал почти всю свою недвижимость в РФ за 700 миллионов рублей, об этом стало известно 13 октября. В частности, артист избавился от пяти объектов недвижимости в Москве и Подмосковье:

• квартиры на улице Малая Молчановка (Арбат);
• квартиры на улице Спиридоновке;
• квартиры на улице Серафимовича;
• дома с участком в селе Дубки;
• жилья в поселке Сосны.

Во владении у Хазанова осталась квартира в Замоскворечье на улице Люсиновской, стоимость которой оценивается примерно в 21 миллион рублей. При этом у артиста открыто ИП и компания «Гидроресурс», занимающаяся производством гидравлического оборудования.

Вслед за Хазановым от недвижимости избавилась его жена Злата Эльбаум. Среди проданного за 250 миллионов рублей имущества:

• дом площадью около 1200 квадратных метров с участком 7,5 тысячи квадратных метров в деревне Фоминское в Троицке;
• квартира (165 квадратных метров) в элитном поселке в Одинцовском районе Подмосковья.

Могут ли аннулировать сделку

Когда человек одномоментно продает всю недвижимость, это вызывает вопросы. Однако если процедура проведена по правилам, собственник имеет полное право избавиться от всего без риска аннулирования сделки, рассказал «ВМ» семейный адвокат Илья Титов.

— Аннулировать сделку могут только в том случае, если человека признают банкротом и его кредиторы начинают оспаривать продажу, которая совершалась не на рыночных условиях: к примеру, если квартиру купил брат собственника ниже рыночной цены. Судя по всему, здесь нет ничего подобного. Поэтому, если продажа совершена на обычных условиях, при этом соблюдены требования закона (есть согласие на распоряжение недвижимостью или у супругов был заключен брачный договор, который позволяет продать имущество), ее вряд ли можно будет оспорить, — считает Титов.

Также сюда не подходят общие стандартные случаи аннулирования договора купли-продажи, среди которых:

• сделка, совершенная обманным путем или под влиянием угрозы;
• заключая договор, человек не осознавал, что делал.

Сам Геннадий Хазанов ситуацию с продажей недвижимости комментировать отказался. Вместо ответа он набросился на журналистов с кулаками. При этом спектакли с участием артиста все еще анонсируются в репертуарах российских театров.