Юрист Георгиева объяснила, можно ли запретить соседу посуточную аренду
Юрист по гражданским делам Алла Георгиева дала советы жителям многоквартирных домов, недовольных действиями соседей, сдающих жилье на короткий срок. Она отметила, что российское законодательство прямо не запрещает передачу жилых помещений в аренду третьими лицами, включая краткосрочные варианты аренды.
Тем не менее Георгиева подчеркнула, что если деятельность арендодателя нарушает права жильцов (например, создает неудобства в виде шума, антисанитарии или несоблюдения налогового законодательства), граждане вправе защитить свои интересы.
Юрист предложила несколько вариантов воздействия: обращение в правоохранительные органы, налоговые структуры и санэпидемслужбу.
— Не только в прокуратуру, полицию или Роспотребнадзор. Можно написать и в Налоговую службу, чтобы они проверили, надлежащим ли образом оформляются документы и уплачиваются налоги, — посоветовала юрист.
В зависимости от тяжести правонарушений арендодателей ждут разные санкции: от административного взыскания до возбуждения уголовного дела при доходах свыше 2,7 миллиона рублей.
По словам Георгиевой, систематические жалобы могут привести к наложению значительных штрафов, после чего владельцу помещения может быть отказано в праве сдавать недвижимость в краткосрочную аренду решением суда.
Правомерные способы борьбы с проблемными соседями включают обращение в контролирующие инстанции и судебное разбирательство, сообщает RT.
Адвокат Валерий Панасюк предупредил собственников жилья о грозящей административной ответственности за длительное проживание в квартире посторонних лиц без официальной регистрации. Если жилец находится в помещении без постоянной или временной прописки более 90 дней подряд, владельцу недвижимости необходимо подать уведомление в полицию. В противном случае последует наказание в виде штрафа.
