Риелтор Апрелев рассказал, как можно не платить налог с продажи жилья

Некоторые россияне могут избежать уплаты налога на продажу недвижимости. Об этом рассказал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

По словам эксперта, существуют определенные сроки владения недвижимостью, по истечении которых налог на продажу не взимается. Например, при продаже квартиры по договору купли-продажи этот срок составляет пять лет, а при наследовании или получении по завещанию — три года. При этом не имеет значения, за какую сумму была приобретена и продана квартира, отметил Апрелев.

Если же срок владения квартирой меньше указанных, россияне могут выбрать способ налогообложения.

— Это может быть уплата налога на доход со всей стоимости продажи минус налоговый вычет, либо налог будет начислен лишь на сумму разницы — цена, за которую продается квартира, минус цена, за которую покупалась, — пояснил эксперт.

Например, если квартира была куплена за пять миллионов рублей и выставлена на продажу за шесть, налог будет начислен только на один миллион рублей, передает RT.

На фоне растущего объема мошенничества с перепродажей квартир заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий заявил, что право собственности на недвижимость покупателя должно аннулироваться только после возврата ему денежных средств. Бутовецкий отметил, что в настоящее время процесс выглядит слишком формально: квартира существует физически, а право собственности — это лишь запись в реестре.